Finca Productiva 140 Cuadras en Venta $70m cuadra | Café Especial, Aguacate y Más | Agroindustrial

Dohus Gestión Inmobiliaria presenta una de las propiedades agroproductivas más destacadas del Eje Cafetero y el Valle del Cauca: Hacienda Mallorca, una finca estratégica de 90.1 hectáreas (140.78 cuadras) ubicada entre los 1350 y 1600 msnm, con condiciones ideales para cultivos de exportación como café especial, aguacate, limón Tahití y plátano.
Características Generales
Área total: 90.1 hectáreas = 140.78 cuadras = 901.000 m²
Altitud: 1.350 – 1.600 msnm
Temperatura promedio: 19° – 25°C
Régimen de lluvias: 2.200 mm/año
Suelos: Franco-arenosos, con 10% de materia orgánica
Topografía: Ondulada
Vocación agrícola: Café especial, aguacate, limón Tahití, plátano
Infraestructura y Equipamiento
Acueducto veredal
Beneficiadero de café
Planta eléctrica de 300 KVA
Báscula para camiones de 25 toneladas
Producción estimada: 40.000 arrobas/año (aprox. 500 toneladas/año)
Ubicación Estratégica y Distancias
Hacienda Mallorca está ubicada en Caicedonia, Valle del Cauca, Colombia, integrada al corredor logístico del Eje Cafetero y el Pacífico.
Destino Km Millas
Zona Franca y Puerto Seco La Tebaida 27 17
Aeropuerto Internacional El Edén – Armenia 30 19
Armenia 35 22
Aeropuerto Internacional Matecaña – Pereira 91 56
Zona Franca del Pacífico – Palmira 149 93
Cali 160 100
Puerto de Buenaventura 210 131
Medellín 325 203
Bogotá 307 192
Vecinos:
se encuentra inmersa en un ecosistema agrícola de alto desempeño, conformado por empresas y fincas reconocidas por su productividad y estándares de exportación:
Productor de café exótico de exportación para Asia y Oriente Medio.
Cadena de tiendas de café especial colombiano con presencia nacional.
Grupo empresarial dedicado al cultivo y exportación de aguacate desde 1952.
Productor y exportador de aguacate Hass con más de 75 años de experiencia.
Este entorno garantiza sinergias técnicas, comerciales y logísticas para inversionistas en café, aguacate y frutales.
la Hacienda Produce:
Cultivo Productividad Equivalencia
Café especial 300 arrobas/ha/año 3.750 kg/ha/año
Aguacate de exportación 28 ton/ha/año –
Limón Tahití 35 ton/ha/año –
Plátano 30 ton/ha/año –
Precio de venta:
$70 millones de pesos colombianos por cuadra , negociables
Contacto
+57 323 838 3217
+57 320 865 8892
Dohus Gestión Inmobiliaria
Expertos en bienes raices , fincas productivas y proyectos agroindustriales.