Umowa kierownika budowy: dwa kluczowe zapisy, które zabezpieczą Cię na lata – termin i waloryzacja

Umowa o pełnienie funkcji kierownika budowy potrafi wyglądać niewinnie. W praktyce jednak to właśnie dwa zapisy umowne decydują o tym, czy kierownik pracuje w bezpiecznych warunkach, czy przez lata ponosi odpowiedzialność… często bez wynagrodzenia.

W tym filmie wyjaśniam, dlaczego termin obowiązywania umowy oraz waloryzacja wynagrodzenia kierownika budowy są absolutnym fundamentem dobrze skonstruowanego kontraktu – i jak ich brak prowadzi do realnych, kosztownych problemów na budowie.

🚧 W tym materiale dowiesz się m.in.:
✅ Dlaczego nieprecyzyjny termin umowy kierownika budowy może związać Cię z inwestycją na lata?
✅ Co dzieje się z umową kierownika budowy w czasie przestoju robót?
✅ Dlaczego umowa kierownika budowy to nie „umowa o dzieło”, lecz relacja ciągła?
✅ Jakie zapisy powinny regulować przestój, postojowe i możliwość wypowiedzenia umowy?
✅ Czym jest waloryzacja wynagrodzenia kierownika budowy i dlaczego bez niej pracujesz „po kosztach”?
✅ Dlaczego wynagrodzenie ryczałtowe bywa pułapką przy przedłużających się inwestycjach?
✅ Jak zabezpieczyć podwyższenie honorarium, gdy inwestycja się wydłuża lub zakres obowiązków rośnie?

👷 Dla kogo jest ten film?
• dla kierowników budowy zawierających umowy cywilnoprawne,
• dla inżynierów pełniących samodzielne funkcje techniczne,
• dla wykonawców i inwestorów współpracujących z kierownikami budów,
• dla wszystkich, którzy chcą uniknąć wieloletnich sporów o wynagrodzenie i odpowiedzialność kierownika budowy.

⚖️ Nazywam się Marek Chudzicki, jestem adwokatem i prowadzę Kancelarię Prawa Budowlanego. Od lat reprezentujemy kierowników budowy w sporach dotyczących umów, wynagrodzeń, odpowiedzialności i przestojów na budowie. Ten film powstał na bazie realnych spraw z praktyki kancelarii.

⏰ Rozkład jazdy:
0:00 Wstęp – umowa kierownika budowy to realne ryzyko
1:18 Dwa kluczowe aspekty umowy zawieranej kierownikiem budowy
2:05 Termin obowiązywania umowy – najczęstsza pułapka
3:47 Przestój robót a odpowiedzialność kierownika budowy
5:04 Jak zabezpieczyć się umownie na wypadek przestoju na budowie?
6:15 Waloryzacja wynagrodzenia kierownika budowy: dlaczego jest ważna
6:58 Ryczałt vs wynagrodzenie miesięczne – praktyczne konsekwencje dla kierownika budowy
8:48 Jakie zapisy powinny znaleźć się w profesjonalnej umowie?
9:24 Zasada ekwiwalentności świadczeń: wynagrodzenie kierownika powinno odpowiadać jego nakładowi pracy
10:15 Czas i pieniądze kierownika budowy
11:15 Podsumowanie – dwa zapisy, które decydują o bezpieczeństwie kierownika budowy
12:28 Kontakt do Kancelaria Prawa Budowlanego Adwokat Marek Chudzicki

👉 Masz wątpliwości co do swojej umowy albo chcesz ją zweryfikować przed podpisaniem? Skontaktuj się z nami. Mamy biura w Warszawie, Wrocławiu i Łodzi. Pomagamy także online na terenie całego kraju.

📩 [email protected]
🌐 www.adwokatchudzicki.pl

🔔 Subskrybuj kanał Prawo dla Budowlanki, aby nie przegapić kolejnych materiałów o prawie budowlanym w praktyce – tworzonych z myślą o kierownikach budowy i inżynierach.

#UmowaKierownikaBudowy #KierownikBudowy #WynagrodzenieKierownikaBudowy #WaloryzacjaWynagrodzenia
#PrawoBudowlane #PrzestójNaBudowie #OdpowiedzialnośćKierownika
#InżynierBudownictwa #Budownictwo #UmowaBudowlana #PrawoDlaBudowlanki #PrawnikBudowlany