"ธรรมนัส" เผย ที่ดิน ส.ป.ก.4-01 อยู่ในมือเกษตรกรได้สิทธิทำกินครั้งแรก 99%

สนามข่าวเสาร์-อาทิตย์ - คืบหน้าที่ดิน ส.ป.ก.4-01 แปลงเป็นโฉนดที่ดิน ล่าสุด มีเริ่มจัดระเบียบ พบว่ายังมีข่าวดี เมื่อ ร้อยเอก ธรรมนัส เผยว่า 99 เปอร์เซ็นต์ ของที่ดินเหล่านี้ยังอยู่ในมือเกษตรกรรายเดิมที่ได้สิทธิทำกินครั้งแรก ส่วนที่ยังคลุมเครือ คือ การแปลงที่ดิน ส.ป.ก. เป็นโฉนดฯ ตกลงแนวทางออกประกาศกฎกระทรวงฯ ที่ทำได้แน่หรือไม่ 

ร้อยเอก ธรรมนัส พรหมเผ่า รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ กล่าวว่า ขณะนี้ได้เร่งจัดระเบียบที่ดิน ส.ป.ก.4-01 ก่อนที่จะออกเป็นโฉนดที่ดิน โดยคาดว่า ที่ดิน ส.ป.ก.ฯ ประมาณ 99 เปอร์เซ็นต์ ยังเป็นเกษตรกรรายเดิมที่ได้สิทธิทำกินครั้งแรก ซึ่งจากโครงการนี้เองก็ถือเป็นการปลดล็อกแก้ปัญหาการบุกรุกที่ดิน ในเขตปฏิรูปที่ดินของนายทุน การยึดที่ดิน ส.ป.ก.ฯ โดยใช้นอมินี และการแก้ปัญหาราคาที่ดิน ส.ป.ก.ฯ ต่ำกว่าราคาซื้อขายทั่วไป โดยหลังแจกโฉนด ส.ป.ก. แล้วทุกอย่างจะชัดเจน

สำหรับที่ดิน ส.ป.ก.ฯ ซึ่งมีหลายพื้นที่ พัฒนาสร้างเป็นโรงแรม โรงเรียน ตลาดนั้น ในส่วนนี้จะจำแนกพื้นที่ ส.ป.ก. ลักษณะดังกล่าวไว้เป็นพื้นที่สำหรับปล่อยให้เช่า เพื่อเก็บเงินเข้ากองทุน ส.ป.ก. ที่ปัจจุบันมีวงเงินสะสมอยู่ที่ 4,000 ล้านบาท คาดว่าจากแนวทางดังกล่าว จะทำให้มีเงินเก็บเข้ากองทุนฯ ได้เพิ่มมหาศาล เพราะมีที่ดินของ ส.ป.ก.ฯ  จำนวนมากอยู่ในพื้นที่พัฒนาแล้ว เช่น โรงแรมในเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี และโรงแรมในจังหวัดภูเก็ต

ร้อยเอก ธรรมนัส ย้ำด้วยว่า โฉนด ส.ป.ก. ถือเป็นการเปิดโอกาสให้ที่ดินสามารถเปลี่ยนมือได้ถูกกฎหมาย ราคาซื้อขายที่ดินเป็นไปตามราคาตลาด ซึ่งจะช่วยลดการกว้านซื้อที่ดิน, ลดการบุกรุกของนายทุนและเข้าสู่ระบบมากขึ้น, ผลประโยชน์ตกอยู่กับเกษตรกรและประเทศ

อย่างไรก็ตาม วันที่ 24 ตุลาคมนี้ จะมีการประชุมคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม คปก. เพื่อประมวลข้อมูลทั้งหมด เพื่อพร้อมเดินหน้าออกโฉนด ส.ป.ก. วันที่ 15 มกราคม ปีหน้า และโฉนดนี้เองจะนำไปขาย หรือ ค้ำประกันเงินกู้กับสถาบันการเงินของรัฐได้เพิ่ม จากเดิมที่นำไปยื่นกู้เงินกับธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตรเท่านั้น

มาที่ปมคาใจ การออกประกาศกฎกระทรวง ภายใต้กฎหมาย ส.ป.ก. เพื่อแปลงที่ดิน ส.ป.ก. เป็นโฉนด ตกลงทำได้ เสี่ยงจะขัดกับมาตรา 39 หรือไม่ ไปฟังบทวิเคราะห์จากนักกฎหมาย สภาทนายความฯ

อีกประเด็นที่กังวลกันมาก เมื่อให้ที่ดิน ส.ป.ก. ซื้อขายเปลี่ยนมือกันได้ จะเปิดช่องให้เกิดการรุกที่ดินเพิ่มอีกหรือไม่ เรื่องนี้ นางรวีวรรณ ภูริเดช ผู้อำนวยการสำนักงานคณะกรรมการนโยบายที่ดินแห่งชาติ ซึ่งเป็นหน่วยงานบริหารจัดการที่ดี โดยทำหน้าที่ปรับปรุงแผนที่แนวเขตที่ดินของรัฐแบบบูรณาการ มาตราส่วน 1 : 4000 หรือ One Map ก็บอกว่า ขณะนี้มีระบบตรวจสอบถ้าเกิดการรุกพื้นที่จริงก็เอาผิดได้

ก็คงต้องจับตาว่า ตกลงโครงการแปลงที่ดิน ส.ป.ก.ฯ เป็นโฉนดที่ดิน จะเดินหน้าไปทางใด โดยเฉพาะปมของกฎหมายฯ ที่วิเคราะห์ว่า ถ้าไม่แก้ไข พ.ร.บ.การปฏิรูปที่ดินฯ นั้น การจะซื้อขายโอนเปลี่ยนมือก็เสี่ยงมีปัญหาแน่นอน

กดติดตามช่อง CH7HD News ได้ที่ : https://cutt.ly/YTch7hdnews
ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่ https://news.ch7.com

#สนามข่าวเสาร์อาทิตย์ #ข่าวช่อง7 #CH7HDNEWS

ติดตาม CH7HD News และ TERO Digital ได้ที่ : https://linktr.ee/ch7hdnews_tero