Chácara com casa rústica,galpão e frutíferas

Chácara à Venda – 4.500m² | Morro Negro – Taquara/RS

Excelente chácara localizada em ponto alto, com ótima vizinhança e fácil acesso, ideal para moradia, lazer ou investimento.

🏡 Benfeitorias e Estrutura:
• Galpão principal com cozinha, sala e banheiro
• Duas áreas cobertas, ideais para convivência
• Garagem
• Dispensa para ferramentas
• Amplo porão
• Área comum de lazer
• Galpão/quiosque com pia, tanque, churrasqueira e banheiro adicional

🌳 Área verde e pomar:
Pomar em formação e área ricamente arborizada, com grande variedade de árvores frutíferas, ornamentais e nativas, entre elas:
• Ipês, cedro, plátano, araucárias, eucaliptos
• Jabuticaba, bergamota, pêssego, ameixa vermelha, nêspera
• Bananeiras já produzindo, goiabeiras, limoeiros, laranjeiras
• Figo, maracujá doce e azedo, mamão, cáqui
• Café, uvaia, araçá, ingazeiro, figueira chilena (em formação)
• Azaleias, jasmim manga, jasmim branco, acácia mimosa
• Lenha de eucalipto já cortada em toras
(descrição representa parte da diversidade existente no local)

💧 Infraestrutura completa:
• Água de poço artesiano
• Energia elétrica
• Internet de fibra óptica

📜 Situação documental:
• Área com contrato de compra e venda
• Propriedade desde 2020

📍 Localização:
• Localidade Morro Negro – Taquara/RS
• Apenas 3 km da RS-020
• Próxima a mercados, madeireiras, agropecuárias e moradores fixos

💰 Valor: R$ 220.000,00
🚗 Aceita carro como parte do pagamento, sob avaliação

📞 Contato:
Rosenaldo Munhoz
CRECI-RS 65512-F
📱 (51) 98477-7778
🌐 www.munhozimoveis.com.br