Как купить гараж? Типы гаражей и как оформлять в собственность

Как купить гараж, какие типы гаражей бывают, чем отличается покупка гаража в гаражном кооперативе от купли-продажи отдельно стоящего гаража – поговорили с риелтором Надеждой Легостаевой и важных нюансах проверки, приобретения и оформления в собственность.

О том, какие документы нужно проверить до покупки гаража мы говорили здесь:    • Какие документы проверить при покупке...  

Проверить недвижимость и собственника перед покупкой: https://clck.ru/3Bx8c6

Итак, типы гаражей:
1) Движимое имущество. Можно собрать, разобрать и легко переместить.
2) Недвижимое имущество:
• Гараж в гаражном кооперативе
• Отдельно стоящий гараж, земля в собственности
• Отдельно стоящий гараж, земля в аренде
• Место в паркинге
Паркоместо или гаражный бокс являются отдельными объектами недвижимости. Имеют свой кадастровый номер и, соответственно, кадастровый паспорт. Такой гараж можно купить как отдельный объект недвижимости.
Паркоместо и гаражный бокс могут быть долевой собственностью. Т.е. здесь объект недвижимости – паркинг, а места в паркинге – долевая собственность.

КАК КУПИТЬ ГАРАЖ, ЕСЛИ ЭТО ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
1. Если цена меньше 10 тысяч, все решается устно.
2. Если стоимость гаража выше 10 тысяч, оформляется договор купли-продажи.
3. Регистрировать сделку не требуется.
Это имущество могут попросить переставить, если вы разместили гараж не на земле, находящейся в собственности, а к примеру, на земле муниципалитета.

КАК КУПИТЬ ГАРАЖ, ЕСЛИ ЭТО НЕДВИЖИМОСТЬ
Покупка гаража в ГСК (кооперативе)
1. Необходима регистрация.
2. Землю можно не оформлять.
3. Если земля в аренде, договор аренды продлевается.
4. Необходимо проверить документы на сам гараж и продавца

Купля-продажа места в паркинге (гаражные боксы или паркоместа в новостройках)
1. Может быть отдельным объектом недвижимости (сделка регистрируется, обычный договор купли-продажи)
2. Гараж – доля в собственности.

КУПИТЬ ГАРАЖ
КАК ВЫБРАТЬ ГАРАЖ
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОКУПКИ ГАРАЖА

----------------------------------

Не забудьте подписаться на наш канал и будьте в курсе всех изменений на рынке недвижимости!

Мы в ВК: https://vk.com/abcrealty
ЕГРН.Реестр ВК: https://vk.com/egrnreestr
Мы в Дзен: https://dzen.ru/abcrealty
Мы в Телеграм: https://t.me/abcrealty_official

#ВсеОнедвижимости #ЕГРНреестр #КупитьГараж
#Недвижимость #Выписка #КакВыбратьГараж #КакОформитьГараж #ОшибкиПриПокупкеГаража