[구미원룸매매] 삼성전자 도보 10분 거리 올리모델링 18가구 월수입 425만원 받는 비밀!!

[매물번호1287]
삼성전자 도보 10분 거리 올리모델링 향후 10년 간은 건물투자비용 없이 운영 가능 18가구 수익률 18% 월수입 425만원
진평동은 150만평 3공단을 차량 10분 거리로
삼성 무선상업부와 LG구미공장 그리고 SK실트론 반도체 웨이퍼 1조2,000억원 투자한 구미 신축공장이 있습니다
10미터 도로를 물고 있는 2종 일반 주거지역 입니다
부동산 대지 112평 건평 152평 올리델링 건물입니다
1층 주차 9대 가능합니다
2층 3층 4층 각 층 마다 원룸 6개씩
총 18가구 입니다
올리모델링 건물이라 내부 외부 모두 깔금하며
임차인들이 선호하는 인테리어에 최신가전 풀옵션 입니다
매매금액 5억3,000만원
대출 1억8,000만원
보증금 1억3,200만원
자부담 2억1,800만원
월수입 425만원
삼성전자 도보 10 분 거리에 올리모델링 건물이며 향후 10년간은 신경쓸 것 없이
매월 들어오는 임대수입에 재미를 느껴 보세요!
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★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 530,000,000만원
▶융 자 : 180,000,000만원
▶보 증 금 :132,000,000만원
▶인 수 가 : 218,000,000만원
▶월 수 입 : 4,250,000만원
▶월 이 자 : 900,000만원
▶월순수익 : 3,350,000만원
▶수 익 률 : 18%
▶주 용 도 : 2종일반 주거지역 단독주택
▶소 재 지 : 구미시 진평동 526
▶대 지 : 373㎡(112평)
▶연 면 적 : 503.34㎡(152평)
▶사용승인일 : 2004년 07월22일
▶가구구성 : 원룸18 개 총18가구
▶방수/욕실 수 : 18개 / 18개
▶총 층 수 : 4층
▶방 향 : 남향[출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 99대
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용
▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과
★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다.
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서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산]
경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동)
등록번호 : 47190-2021-00088
2억원 공제보험 가입업체
대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119
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