❌Не покупайте недвижимость в Геленджике, пока не узнаете эти нюансы

❌Не покупайте недвижимость в Геленджике, пока не узнаете эти нюансы!

Покупка квартиры или участка у моря — мечта многих. Но Геленджик — это не только солнце и красивые виды, а ещё и нюансы, которые могут сильно повлиять на комфорт жизни и безопасность вашей инвестиции.
🔹 Сильный ветер (норд-ост).Зимой здесь бывают такие порывы, что окна дрожат, а двери открываются сами. Поэтому важно выбирать ЖК, где учли розу ветров и предусмотрели защиту от стихии.
🔹 Ограничения на земельные участки.С 7 марта 2024 года в ЕГРН появились новые подзоны, которые могут запретить строительство. Представьте: вы купили землю, а дом построить нельзя. Или, хуже того, уже построенный дом могут снести. Проверка документов перед покупкой — обязательна!
🔹 Мансардные квартиры: уют или кошмар?Романтика под крышей может быстро превратиться в борьбу с протечками, сквозняками и шумом от дождя. Лучше осматривать такие квартиры в плохую погоду, чтобы сразу понять, не превратится ли ваша жизнь в зону турбулентности.
⚡ Хотите избежать проблем при покупке? Пишите в личку — помогу выбрать подобрать правильную недвижимость + 79067933752