[여주부동산] 여주시 강천면 자연에 녹아드는 힐링 토지 필지 분할 가능 식당 운영가능 장수폭포인근 남향 배산임수 지형
Автор: 여주 도깨비 터 이야기
Загружено: 2025-11-12
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안녕하세요 여주 도깨비 터 이야기 입니다.
오늘 매물은 현재 식당으로 사용중인 토지로 영업을 계속하셔도 좋고,
철거가 가능하니 주택지로 사용 하셔도 좋습니다.
면적 412평 전 323평, 대 89평 (계획관리,성장관리계획구역) 두 필지 입니다.
건축물33평으로 시골맛집 느낌 물씬 품어 있습니다.
🎯 주변 관광 인프라
🏛️ 명품 관광지 5~15분
✔️ 강천섬 유원지- 차 없는 섬, 남한강 여름 휴양지
✔️ 신륵사- 조선시대 고찰, 남한강변 명찰
✔️ 세종대왕릉(영릉)- 유네스코 세계문화유산
✔️ 효종대왕릉(영릉)- 역사체험 명소
✔️ 여주 프리미엄 아울렛- 쇼핑과 외식
✔️ 해여림 식물원- 사계절 꽃과 식물 감상
✔️ 명성황후 생가- 역사문화 체험
✔️반계리 천연 기념물 은행나무
🏫 생활 편의시설 완벽
📚 교육시설 (차량 5~10분)
• 강천초등학교(강천면 간매3길 31)
• 강천중학교(강천면 강문로 594)
🛒 편의시설 (차량 5분)
• CU 여주간매리점GS25 강천점- 편의점
• 강천슈퍼강천웃점슈퍼- 생활용품 구매
• 강천면사무소- 행정업무 편리
🏥 의료시설 (차량 10분 내외)
• 강천보건진료소- 강천면 내 위치
• 여주시보건소- 차량 10분 (여주읍 여흥로 160번길 14)
💰 이런 분께 강력 추천!
✅ 전원주택 건축- 장수폭포 소리 들으며 사는 집
✅ 주말농장- 건강한 텃밭 가꾸기
✅ 펜션·민박 사업- 관광객 유입 많은 지역
✅ 카페·체험장 운영- 폭포 인근 최고 입지
✅ 투자·재테크- 분할 매매로 부담 최소화
✅ 은퇴 후 전원생활- 조용하고 편리한 환경
💎 토지 특징
🔹 일조량 양호- 작물 재배, 태양광 모두 유리
🔹 접근성 우수- 진입로 확보
🔹 조망 뛰어남- 주변 자연 경관 수려
🔹 개발 가능성- 전원주택, 상업시설 등 다양한 활용
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