[원룸건물 매매] - 🫰수익률 너무 좋은 원룸건물 매매

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--------- 물건정보 ---------
2025년 4월 기준입니다.
시기, 개인신용 등 상황에 따라 다소 변경될 수 있습니다.

💲비용정보💲
✓ 매매가격 : 18억
✓ 보증금 : 1.8억
✓ 대출금(현재) : 2.3억 (채권최고액 4.8억)
✓ 실투자금 : 16.2억 (대출승계 또는 신규대출 가능시, 더 낮아짐)
✓ 월세 및 관리비 : 10,760,000원/월

🏠 기본정보🏠
✓ 소재지 : 서울특별시 동작구 상도동
✓ 용도지역 : 제2종 일반주거지역
✓ 대지면적 : 132m² (약 40평)
✓ 연면적 : 308.82m² (약 40평)
✓ 건축면적 : 79.17m² (약 24평)
✓ 층수 : 지하1층 ~ 지상4층 (총 5개층)
✓ 방/욕실 수 : 원룸 22개(욕실 각 1개씩)
✓ 주차 : 0대
✓ 승강기 : 0대
✓ 특이사항 : 없음.
✓ 건축물용도 : 단독(다중)주택 및 근린생활시설
✓ 사용승인일 : 2018.02.27

🌞 안녕하세요, 부동산 알아보기 이대표입니다.
🚩 오늘 영상은 상도역 6분 거리의 원룸건물 소개영상입니다.
😀 수익률 매우 좋은 준신축급 건물입니다.
💸 임대수익과 시세차익을 기대할 수 있습니다.
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📍 시청해주셔서 감사합니다 ^^

📞 문의전화 : 02) 822-2788 [상도동 이대표]
🗨️ 카카오톡 ID : cau2787

⭐공인중개사 정보⭐
✓중개사무소 명칭 : 채움부동산 공인중개사사무소
✓대표 : 이랑규
✓등록번호 : 11590-2022-00069
✓전화번호 : 02) 822 - 2788
✓소재지 : 서울특별시 동작구 양녕로 282, 1층 일부(상도1동)