창원 중동 유니시티 맞은편 카페건물매매 공원을 품은 감성카페매물

☕ 유니시티 앞, 공원을 품은 감성 카페 매물

🏢 입지와 상권
✔️유니시티 약 4천 세대 대단지 인근에 음식점, 학원, 병원, 편의점 등 상권 밀집
✔️식사 후 자연스럽게 유입되는 고객층 확보
✔️주변에 다가구 주택 및 원룸 다수, 유동인구 활발
✔️거주 인구 + 유동 인구 + 식사 후 자연 유입 고객층
3박자가 갖춰진, 안정적인 카페 운영 입지입니다.

💰 매매가: 17억 원
넓은 실내 공간과 공원 조망,
탄탄한 상권의 중심에서 장기적으로 가치 있는 투자처

✨ 추천 포인트 정리
✔ 유니시티 입주민과 주변 거주민을 아우르는 상권
✔ 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있는 공원 뷰
✔ 운영 중인 카페로 즉시 수익 창출 가능
✔ 주거·상업 혼합 지역으로 꾸준한 고객 유입 기대

이곳은 단순한 카페 매물이 아닌,
성공적인 창업과 부동산 가치가 공존하는 기회가 될 수 있습니다.

📞 관심 있으신 분들은 언제든 문의주세요!
현장 방문 시 더 많은 장점을 느끼실 수 있습니다 😊

⭕️매매금액 17억

👉창원시 의창구 중동 위치
👉건물매매
👉지목 대/ 1종일반주거지역
👉대지면적 278 3㎡(84평)
👉건물연면적 137.14㎡(41.4평)
👉주용도 1종근린생활시설
👉구조 철근콘크리트구조/경량철골구조
👉사용승인일 2009.07.15
👉방향 남서향(주출입문기준)
👉1층
👉방수/욕실수 -/ 남여화장실 각1개
👉관리비 전기.수도 사용량
👉주차대수 2대
👉입주가능일 즉시가능(협의)

🌱한울공인중개사사무소
소장 이보경
☎️010.3139.4876
창원시 성산구 창원대로726,1층 25호
개설등록번호 48123-2023-00057

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