Округ Хендерсон, Техас, 73,48± акра

Информация на сайте: https://wpgo.me/5c0ca4

Описание:
Добро пожаловать в уникальный участок площадью 73,48 акра, расположенный вдоль шоссе South Loop 7 на южной окраине города Атенс в округе Хендерсон, штат Техас. Этот замечательный объект сочетает в себе тишину и уединение роскошного поместья с гибкостью и потенциалом дохода, характерным для коммерческой площадки для проведения свадеб и мероприятий. Изначально задуманный как элитный жилой комплекс, этот участок превратился в место для проведения торжеств, встреч и отдыха на выходных. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы подчеркнуть природную красоту Восточного Техаса, сочетая архитектурную индивидуальность, функциональность и комфорт.

В самом сердце участка находится захватывающее дух озеро площадью 10 акров, окруженное вековыми лиственными лесами и холмистым ландшафтом. Проектирование озера в стиле водохранилища включает каменные подпорные стенки, пляж с белым песком, фонтан и бетонный спуск для лодок, что придает объекту недвижимости особый шик. Четыре дополнительных пруда украшают ландшафт, делая его еще более привлекательным для отдыха и создавая бесконечные возможности для рыбалки, гребли или просто отдыха у кромки воды. Территория ухоженная, но в то же время естественная, с извилистыми подъездными путями, открытыми видами и лесными тропами, которые подчеркивают парковую атмосферу этого поместья.

Главная резиденция, расположенная на восточном берегу озера, представляет собой дом площадью 3920 квадратных футов, построенный по индивидуальному заказу и облицованный камнем, в котором современная изысканность сочетается с непреходящим мастерством. Внутри расположены три просторные спальни, три ванные комнаты и туалет. Каждая комната отличается изысканной отделкой и продуманной планировкой. С просторных веранд и патио открывается потрясающий вид на озеро, а навес соединяет резиденцию с большим гаражом. Ландшафтный дизайн и каменная кладка гармонично вписываются в склон холма, обеспечивая одновременно уединение и элегантность.

На другом берегу озера находится жемчужина среди удобств для проведения мероприятий — пирс и павильон, специально спроектированные для проведения свадеб, встреч выпускников и других мероприятий в обстановке, словно сошедшей со страниц журнала. Пирс уходит в воду, оснащен высококачественным светодиодным освещением, боковыми террасами и крытой зоной для вечеринок, ведущей прямо к павильону размером 40 на 60 футов. Эта впечатляющая конструкция со стальными арками отличается деревянным потолком с пазами и шипами, массивным камином из камня Остина, профессиональной кухней и туалетами, соответствующими требованиям ADA. Раздвижная система навесных стен позволяет использовать его круглый год, что делает его идеальным для любого сезона и любого масштаба мероприятия. Асфальтовое покрытие, коммерческое освещение и виды на озеро дополняют это исключительное пространство для развлечений.

Неподалеку, среди лиственных пород, расположена часовня — сооружение, идеально сочетающее в себе деревенское очарование и изысканную архитектуру. Сводчатые потолки, стрельчатые окна со стрельчатыми арками и отделка из натурального дерева создают одновременно уютную и в то же время впечатляющую атмосферу. Часовня площадью 2600 квадратных футов включает в себя фойе, туалеты и гардеробную, что делает ее идеальной для проведения свадеб, обновлений клятв или тихих размышлений. Подъездная дорога к часовне вьется среди высоких деревьев, пересекает небольшие ручьи и пруды, создавая живописную и умиротворяющую атмосферу, которая сделает каждое посещение незабываемым.

В дополнение к основной резиденции и помещениям для мероприятий, здесь также реализован ряд дополнительных усовершенствований, повышающих ценность и удобство. Гостевой дом площадью 1300 квадратных футов с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и крытыми патио спереди и сзади обеспечивает комфортное проживание для гостей, смотрителей или членов семьи. Несколько хозяйственных построек, складских помещений и амбаров для инвентаря упрощают и повышают эффективность обслуживания и проведения мероприятий. Разветвленная внутренняя дорожная сеть, а несколько въездов с воротами обеспечивают отдельные точки доступа для жилых и коммерческих помещений, обеспечивая приватность и практичность.

Расположение объекта вдоль кольцевой автодороги №7 обеспечивает как транспортную доступность, так и хорошую видимость. Он находится всего в нескольких минутах от центра города Афины, известного своей гостеприимной атмосферой, местными ресторанами и очарованием Восточного Техаса. Афины, признанные «Мировой столицей черноглазого гороха», — это место, где колорит маленького городка сочетается с современными удобствами. Жители и гости города наслаждаются парками, озерами, магазинами и круглогодичными мероприятиями.

Округ Хендерсон также известен своими возможностями для отдыха на природе, включая катание на лодках, рыбалку, пешие прогулки и наблюдение за дикой природой. Близость к Далласу, Тайлеру и другим крупным горо...