嘉義市興嘉商圈高收益出租店面＋8套房

案名：興嘉商圈高收益出租店面＋8套房
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『基本資料』
售價：2888萬
地坪：29.342坪
建坪：99.443坪
主建物：97.495坪
附屬建物：1.948坪
增建部分：約60坪（頂樓，樓梯，衛浴等）
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『房屋現況』
幾層建築：地下室+5樓（5樓為增建）
格局：1店8房1地下室9衛
座向：朝東南
巷寬：20米
主要用途：住商
🌿附近地標及公共設施：興嘉公園、民生國中、興嘉國小
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產品特色：
1.位興嘉生活商圈內，真正明星學區，興嘉國小、民生國中、嘉義大學，優質學齡教育。生活機能絕佳、增值效益無窮。
2.正20米上海路，1店8套房（套房4大、4小）；1樓店面增建到約29坪帶約23坪地下室，月租2.8萬/元，並且與樓上套房獨立出入；（店面剛退組）。2-5樓每層2間套房，大套房每間約17坪，小套房約9坪。大套房1萬-1.2萬/月；小套房7000-9000元/月；滿租年收益約130萬。
3.2-4樓的套房都有陽台，5樓2間沒有陽台。全屋管線有更新，剛換4臺冷氣，每間房間都有配獨立熱水器，洗衣機。現買現收益
4.西區繁華地段，車水馬龍，人潮、錢潮滾滾來。稀有物件，早買早賺
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營業員（111）登字第421734號
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