💎 Записывайся на курс по флиппингу по ссылке: https://tpmy.ru/tttt
💎Разборы кейсов и еще больше информации о недвижимости и флиппинге в нашем Telegram-канале ►https://clck.ru/sbKHc
💎 По ссылке можно забрать чек-лист с параметрами проверки при покупке квартиры: https://tpmy.ru/33ism2
Сколько стоит твой квартира на самом деле?
Ошибочная оценка стоимости квартиры — неизбежные трудности.
Рассмотрим несколько вариантов ценообразования:
📉Заниженная стоимость
Несмотря на «привлекательность» предложения, низкая цена может затормозить продажу. Наверняка, вызовет у покупателя подозрения насчет подводных камней — например, что с документами на квартиру не все чисто. Кроме того, заниженная цена означает для продавца существенную потерю прибыли.
📈Завышенная стоимость
Вероятно, что недвижимость будет долго продаваться. Потенциальные покупатели будут приходить на просмотр, но на сделку так и не решатся.
В результате продавец потеряет время и не сможет приобрести что-то лучшее. Например, квартиру в новостройке. Непопадание в рынок грозит тем, что квартира может «зависнуть» и не быть проданной в период, когда покупатели активны.
📊Средняя цена по рынку
Относительно лучший вариант. В этом случае есть неплохой шанс быстро найти покупателя. Реализовать квартиру, конвертировать вырученные средства в новую недвижимость или другого рода инвестиции.
⚙️Мы не равняем все продажи и покупки под единый стандарт. Ситуации индивидуальны, да и объекты могут быть более ликвидными, даже при повышенном ценовом предложении. Или низкая цена, при срочности продажи, могут быть крайне притягательны для профессиональных инвесторов в недвижимости и все хлопоты по сделки они возьмут на себя.