投地、新盤創拾多年新低！將來有平樓賣！新地$1500呎價奪東涌地皮，平過14年前4成！新Coasto劈價開售，創11年新低！較2年前平36%！

🔗 立即加入 Patreon：  / wallymagazine🌟   與《Wally Magazine》保持聯繫！ 🌟
免費追踪者：註冊成為免費追踪者，萬一 YouTube 出現問題，也能第一時間獲取最新動向。不會錯過《Wally Magazine》帶來的深度見解與新聞解讀！

☕ 每月支持者：每月請我喝杯咖啡，為我的創作注入能量。您的支持是我前進路上的最大動力，讓我能夠持續為大家提供有意義的內容！

☕🥯 VIP 會員：加入最高級別社群，不僅每月支持請我喝杯咖啡和蛋糕，還可解鎖 Patreon 專屬內容，包括：
不適合公開平台的獨家材料
敏感資訊及深度見解
部份來自付費媒體的重要資訊
與 YouTube 內容相關的弦外之音與幕後分享
💡 為什麼要加入？
加入 Patreon 不僅能確保我們保持聯繫，還讓我能持續為您創作更多優質內容，解讀世界，探索真相！

✨ 自由世界資訊，解讀新聞！ ✨

📲 Follow Wally Magazine
YouTube Channel: ▶️    / @wallymagazine  
Instagram: 📷   / wallymagazinehk  

📢 香港樓市最新發展！🔹 新地6.02億奪東涌106B區地皮，每呎樓面地價僅1,501元，比14年前大跌40%！🔹 雷霆：政府放寬單位數目，售樓更靈活！🔹 Coasto開價低見381.6萬元！ 折實呎價低至15,083元，創11年港島區樓價新低！🔹 港人北上消費+樓市供應激增，新盤紛紛劈價求售！
📊 焦點內容：1️⃣ 東涌地皮拍賣結果：新地斥6.02億奪地，為何地價比14年前還低？2️⃣ 政府放寬單位數目政策影響：未來新盤供應將如何變化？3️⃣ 鴨脷洲Coasto超低價搶市！ 比2023年同區樓盤平3成！4️⃣ 投資者觀望？租務回報逾5厘，投資客佔5成！5️⃣ 樓市調整期來臨？開發商如何應對？
🏠 樓市大勢分析：📉 地價低迷，開發商積極搶地但成本持續下降📉 買家信心低，開發商「先量後價」策略明顯📉 租務需求殷切，部分投資者仍願意入市！
💬 你認為樓市是否進入長期調整？新地、Coasto的策略是否適合目前市況？📢 歡迎留言討論！記得Like & Subscribe Wally Magazine，緊貼最新樓市資訊！