曾煥平：除非中資湧港 港樓跌勢難止！｜香港樓價｜樓市分析｜施政報告｜撤辣｜聯儲局減息｜樓宇按揭｜負資產｜內地資金｜供樓比率【論盡熱話系列】

行政長官李家超於10月公布的《施政報告》中，提及不少刺激樓市措施，而美國正處於減息週期，本港銀行齊齊減息，有評級機構預期香港樓市於明年會反彈。不過，本港樓價經已連跌多月，一手成交近期亦有所回落，在政府「救市」及減息等利好因素下，又能否令香港樓市重現朝氣？明年第一季樓市走勢又是否樂觀？今期《論盡熱話系列》請來仲量聯行香港主席曾煥平，分享他對香港樓市的最新看法，並會就內在及外圍因素，逐一分析樓市前景。

【分段觀看】
00:00 精華
05:04 新樓盤不斷劈價 二手樓亦無運行
06:30 市場單位供過於求 發展商急需清庫存
10:09 評價放寬樓按成數效用
11:06 放寬樓按成數幫助不大
11:35 負資產已接近10萬宗！
13:45 政府應集中資源增建公屋
15:41 特朗普上場 利率走勢如何？
19:33 內地資金成港樓復甦關鍵
21:00 政府「無嘢可做」 待市場自我調節

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