Очаровательная каменная вилла с видом на Маджелла | Торричелла Пелинья, Италия ✨

Студия недвижимости Farina с гордостью представляет этот прекрасный и колоритный дом, расположенный в очаровательной деревне Торричелла Пелинья, тихом и гостеприимном городке, где все необходимые услуги находятся в непосредственной близости: почта, супермаркеты, кафе, аптека, школы, парки, зеленые зоны и общественный транспорт.

Идеально расположенный для любителей природы, культуры и активного отдыха на свежем воздухе, дом окружен одними из самых популярных мест Абруццо. Монте-Паллано и его археологические памятники находятся всего в 20 минутах езды, Юванум — менее чем в 5 минутах, а до Эрмитажа Сан-Джованни-алл’Орфенто и Национального парка Маджелла можно добраться менее чем за 40 минут. Потрясающее побережье Коста-дей-Трабокки и близлежащие горнолыжные курорты также находятся в пределах легкой досягаемости, что делает это место идеальным для отдыха круглый год.

Залитый естественным светом и окруженный зеленью, дом включает в себя около 1550 кв. м пахотной земли и полностью меблированный дом площадью 224 кв. м. Полностью отремонтированный дом, представляющий собой прочную и очаровательную каменную постройку, расположен всего в двух минутах ходьбы от исторического центра Торричелла-Пелинья. Из окон открывается вид на прекрасный муниципальный сосновый лес «Антонио Поррека», оборудованный детской площадкой, местами для пикника, скамейками и площадками для барбекю. Неподалеку также находятся парк приключений, теннисный корт, футбольное поле, ресторан и конноспортивный центр, предлагающий уроки верховой езды круглый год.

Дом расположен на нескольких уровнях:

• Цокольный этаж: гараж площадью 30 кв.м и две просторные кладовые

• Первый этаж: мощеная терраса с подключением к водопроводу, уютная гостиная, ванная комната с душем, кабинет и панорамный балкон с захватывающим видом на Маджеллу

• Основная жилая зона: большая кухня-столовая с прачечной/второй ванной комнатой и столовая с еще одним панорамным балконом

• Спальная зона: несколько светлых спален, включая просторную главную спальню с балконом, выходящим на сосновый лес, а также чердачное помещение с отличным потенциалом для дополнительных комнат

В доме также установлена ​​современная фотоэлектрическая система (13 солнечных панелей, производящих около 5600 кВтч в год), что значительно снижает эксплуатационные расходы. Полностью подключен высокоскоростной интернет Starlink (более 100 Мбит/с), а также недавно проложена оптоволоконная инфраструктура в городе. Тройные стеклопакеты, полностью обновленный интерьер и эффективная система отопления с использованием пеллет и дров обеспечивают комфорт и энергоэффективность круглый год.

Частная подъездная дорога обеспечивает легкий доступ к дому.

🔑Цена: 168 000 евро

🔗 https://www.studioimmobiliarefarina.e...

📍 Если вы мечтаете о спокойной итальянской жизни в окружении природы, истории и современных удобств, эту виллу нельзя упустить.

👉 Посмотрите видео и найдите свой будущий дом в Абруццо!

⸻

Хэштеги:
#TorricellaPeligna #AbruzzoRealEstate #ItalianProperty #StoneHouseItaly
#MajellaNationalPark #CountryLivingItaly #MoveToItaly
#ItalianVilla #DreamHomeItaly #CostaDeiTrabocchi
#SustainableLiving #ItalyHomes #RealEstateItaly