서울 모아타운 통합심의 통과! 종로·강동·강서, 지금 투자해도 될까? (2026 전망)
Автор: 비스타경제학
Загружено: 2025-12-12
Просмотров: 754
서울시가 보낸 강력한 신호, 모아타운 통합심의 통과! 하지만 뉴스만 믿고 덤벼들었다간 '현금 청산' 당할 수도 있습니다. 1,093가구 공급 뒤에 숨겨진 리스크와 진짜 돈 되는 곳을 찾는 법을 공개합니다.
"역세권은 고밀도로 쥐어짜겠다." 서울시가 종로(숭인), 강동(천호), 강서(등촌)의 모아타운 심의를 통과시켰습니다. 용도 지역 상향이라는 파격적인 혜택을 줬지만, 그만큼 그림자도 짙습니다.
많은 분이 "이제 금방 아파트 되겠네?"라고 생각하시지만, 착각입니다. 오늘 영상에서는 언론이 말해주지 않는 **3가지 치명적 리스크(속도, 양극화, 전세난)**와, 2026년 서울 부동산 시장에서 살아남기 위해 반드시 확인해야 할 **'필승 입지 조건'**을 분석합니다.
남들이 환호할 때 냉정하게 지도를 펴고 분석하고 싶다면, 이 영상을 끝까지 시청하세요.
[타임라인] 00:00 인트로: 서울시가 던진 '종 상향'의 의미 01:12 뉴스 분석: 숭인, 천호, 등촌동이 선택된 진짜 이유 02:45 경고 1: '속도의 함정' (통합심의가 끝이 아닙니다) 04:20 경고 2: '양극화' (모든 모아타운이 아파트가 되진 않는다) 06:15 경고 3: '전세 시장'의 붕괴와 내 보증금의 위기 08:00 핵심 전략: 돈 버는 모아타운을 고르는 3가지 기준 09:45 결론: 계층 이동의 사다리를 잡는 법
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