LEGGETT A37586MGA79

Ancien moulin à eau du XVI et XVIII ème siècle , 190 m² 4 chambres, jardin et terrain arboré de 1,7 ha.

Située dans un petit hameau, de Saint Aubin le Cloud (petits commerces et services, écoles maternelle et primaire), cette propriété chargée d'histoire est située à seulement 15 min de Parthenay (tous commerces et services, gare), 1h00 de Poitiers (aéroport, gare TGV)

Je vous propose cette propriété située dans un endroit très paisible, vous entendrez les oiseaux et le bruit de l'eau circulant dans le bief près de la maison.
Cet ancien moulin avait autrefois deux roues, qui ne sont plus présentes aujourd'hui. Rénové avec soin en maison d'habitation.
Le moulin comporte :
Au rez-de chaussée, une cuisine avec un poêle à bois Jotul récent, un séjour avec vue sur la campagne avec un insert à bois récent, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage : deux chambres

Un parc arboré comprenant des arbres fruitiers surplombe l’habitation.
Les dépendances comprennent un garage, un atelier et une cave.

Un véritable havre de paix située dans une nature riche, la Loutre est revenue s'y installer.

Les parcelles sont composées de prairies et de bois, le petit ruisseau appelé bief appartient au moulin.

La couverture a été refaite en 2017.

Données approximatives en m²:

Rez-de-chaussée :
cuisine : 28
séjour : 44
salon : 21
chambre 1 : 15 + mezzanine : 10
chambre 2 : 18
salle de bain : 8.3
WC : 2.3

Étage :

chambre 3 : 24
chambre 4 : 24

Dépendances : 70

Informations complémentaires :
la maison d'habitation est mitoyenne mais sans vis à vis.
assainissement individuel conforme
poêle à bois et insert récents