FAZENDA 242 HECTARES COM MUITA BAIXA REGIÃO DE CAFÉ

✨️🌿 VENDE FAZENDA
50 ALQUEIRES / 242 HECTARES 🌿✨️

CATUJI MG 📍

✅ 3 CÓRREGOS DENTRO DA TERRA;
✅ 15 HECTARES IRRIGADO POR GRAVIDADE, OBSERVAÇÃO PODE FAZER MUITO MAIS PIQUETES IRRIGADOS;
✅ 01 CAPINEIRA DE CAPIM AÇU TRATAR BIZERREIROS;
✅ 05 REPRESAS;
✅ 11 NASCENTES;
✅ 15 DIVISÕES DE PASTO SÓ BRACHIARÃO;
✅ AS DIVISAS TODAS CERCADAS;
✅ 01 UMA COCHEIRA DESCOBERTA PARA 40 VACAS TODA ENCIMENTADO;
✅ CURRAL COM 5 DIVISÕES, 3 DIVISÕES SÃO CALÇADO, CASA CURRAL COBERTA TELHA GALVANIZADA, BIZERREIRO, EMBARCADOR E TRONCO;
✅ ORDENHA COM POÇO PARA 4 VACAS, TEM CONJUNTO 3 BICOS;
✅ 🏡 CASA SEDE COM 2QTOS, SALA, COPA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO INTERNO E OUTRO EXTERNO, VARANDA EM L, ÁREA GOURMET, ENERGIA;
✅ 16 PLACAS SOLARES ( TEM ENERGIA SOLAR NA FAZENDA)
✅ INTERNET E SISTEMA DE CÂMERAS
✅ 🏡 CASA DE VAQUEIRO COM 5 CÔMODOS;;
✅ 3 TANQUES SILAGEM PRONTOS;
✅ GALPÃO GRANDE CABE TRATOR COBERTO;
✅ BANHEIRO, FARMÁCIA E COPA PARA FUNCIONÁRIO PERTO DO CURRAL;
✅ 03 QUARTINHOS PRA DEFENSIVO, SELARIA E RAÇÃO, GALPÃO DE FERRAMENTAS EM ANEXO;
✅ 80% FORMADA;
✅ CABE 250 ANIMAIS ANOS TODO FOLGADO;
✅ SÃO MAIS DE 50 PIQUETES DE MOMBAÇA, 20 PIQUETES DE CAPIM TIFTON, 20 PIQUETES DA GRAMA PAULISTA E 10 PIQUETES DO CAPIM TANGOLA.

📜 TOTALMENTE DOCUMENTADA, REGISTRADA 📜

💰 VALOR DE VENDA R$25.000.00 MIL REAIS O HECTARE TOTAL DE R$ 6.050.000,00 MILHÕES DE REAIS 💰

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OBSERVAÇÃO: AS LOCALIZAÇÕES E AS INFORMAÇÕES EXATAS DO REFERIDO IMÓVEL SÃO CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO LOCALIZAÇÕES EXATAS, REFERÊNCIAS, ETC., SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITAS. NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES.

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