Ellington, le promoteur qui surperforme tout le marché immobilier à Dubai

Découvrez le secret du promoteur Ellington et pourquoi ses projets sont de loin les plus performants du marché ! 🤯📈 Villas, Townhouses, Appartements... on vous dévoile les chiffres chocs de la revente et de la location appartement Dubai ! 🔑

Bienvenue à notre nouvel épisode hebdomadaire de podcast avec Aykel et Noria, votre duo d'experts en investissement immobilier Dubai ! 🎙️ Dans "L’immobilier à Dubai sans langue de bois", on plonge au cœur d'une stratégie d'investissement gagnante, loin des promesses vagues et des prix affichés. Préparez-vous à recevoir une analyse percutante, basée sur des données vérifiables (DXB Interact), sur le promoteur qui se démarque vraiment à Dubai : Ellington Properties ! 💡📊

Les points essentiels traités dans le podcast :
Vous voulez vraiment acheter un appartement à Dubai, une villa ou investir à Dubai de manière sereine et rentable ? Cet épisode est crucial :

🧐L' analyse de l'expert : Noria Shugi, forte de 15 ans d'expertise, vous explique la méthodologie rigoureuse utilisée pour sélectionner les meilleurs promoteurs à Dubai, en se basant sur les chiffres réels du marché, pas sur de simples brochures. Pourquoi Ellington Dubai ? Son fondateur, Robert Dibousse (ancien d'Emaar), a créé un "promoteur boutique" axé sur la qualité, souvent comparé à l'Apple de l'immobilier.
📈Pourquoi Ellington surperforme ? Nous comparons les prix de vente appartement Dubai et de location appartement Dubai des projets Ellington (Hamilton House à JVC, Kensington Water à Sobha Hartland, DT1 à Downtown) avec ceux des concurrents directs et les moyennes des quartiers. Les résultats sont sans appel : des loyers 30% à 61% plus élevés et des prix de revente nettement supérieurs (jusqu'à 45% de plus que la tour voisine à Downtown !). Le taux d'occupation est également remarquable. Ces données prouvent la valeur ajoutée de la marque Ellington.
🥇La clé de l'investissement : Entrer en phase 1 ! Nous vous prouvons avec des exemples concrets, notamment à MBR City - Meydan Horizon, que l'achat immobilier Dubai en première phase génère des plus-values impressionnantes (hausse de 64% entre la phase 1 et la phase 4, et plus-values de revente jusqu'à 13% en 18 mois !) même avant la construction finale. C'est la stratégie pour maximiser le potentiel de plus-value sur votre investissement immobilier Dubai.
🗓️Le calendrier 2025-2026 : Découvrez les opportunités à ne pas manquer chez Ellington : la très attendue nouvelle communauté de villas et townhouses (segment ultra-rare), les projets à Mina Rashid (en collaboration avec Emaar), JLT, Dubai Land et Dubai Island. Investir à Dubai dans ces zones d'avenir, alignées sur le Plan Dubai 2040, garantit un fort potentiel de valorisation.
🤝Agent immobilier Dubai : Nous vous expliquons comment notre expertise chez Guidimo Dubai nous permet de sélectionner uniquement les meilleurs et de vous positionner en priorité sur les meilleurs projets Ellington pour bénéficier des options les plus avantageuses (positionnement en amont, avantages exclusifs).

Que vous cherchiez un appartement à vendre à Dubai, à comprendre les prix immobilier dubai, ou à trouver une agence immobilière française dubai pour sécuriser votre achat immobilier Dubai, cet épisode sans langue de bois vous donne les clés pour réussir avec le promoteur Ellington.

➡️ Pour tout savoir sur le projet Riverton House, visitez notre site web ! https://guideimmodubai.com/directory/...
➡️ Pour tout savoir sur le promoteur Ellington: https://guideimmodubai.com/promoteur-...

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📌CHAPITRES DE LA VIDEO

0:00 Introduction : L'expertise Guide Immo Dubai & l'analyse du marché
0:22 Pourquoi choisir le promoteur Ellington ?
0:43 Robert D. Booth : Le visionnaire derrière Ellington
1:58 Analyse des performances : Les chiffres chocs (JVC, Sobha, Downtown)
2:38 Exemple 1 : JVC (Hamilton House) vs concurrence
4:15 Exemple 2 : Sobha Hartland (Kensington Water) vs Sobha
6:09 Exemple 3 : Downtown (DT1) vs Emaar
7:09 L'Indicateur clé : Le taux d'occupation des résidences Ellington
8:24 Stratégie d'investissement : Pourquoi acheter en Phase 1 ?
9:01 Étude de Cas : Augmentation de prix à MBR City (Claydon House)
11:41 Calendrier 2025-2026 : Les opportunités à venir
11:48 Lancement phare : nouvelle communauté de villas & townhouses
13:56 Autres projets stratégiques : Mina Rashid & autres zones
16:38 Conclusion : La Vision Ellington et sa Valeur Durable
18:10 Comment Être Positionné en Priorité sur les Prochains Lancements ?