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매물번호 235 청주시 신축 5층 상가 다중주택 산업단지 초입 위치 수익률 12% 월최대 1500만원 이상 가능

Автор: 청주부동산넘버원

Загружено: 2025-03-05

Просмотров: 286

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#상가주택 #다가구주택 #청주 #상가다중주택 #주택 #청주 부동산 #부동산
📢최고화질로 촬영합니다 (2160p) 4k 로 시청하세요❗
📢드론촬영 영상은 항공허가 및 비행승인 절차를 거친 영상입니다
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555

매매가 절충 가능하십니다❗😃
영상 보시고 문의 사항 있으시면 연락 부탁드립니다. 😃
성심성의껏 상담해드리겠습니다. 😃

🚩건물 개요

소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 10-4 (복대로209번길 25)
대지면적 : 295.1m2 (89.3평)
연면적 : 658.31m2 (199.1평)
용도지역 : 제2종 일반주거지역
주 용도 : 단독주택(상가다중주택)
건물구조 : 철근콘크리트
주차대수 : 8대
총층수 : 지상 5층 (건축물대장상)
매입가능일자 : 즉시
사용승인일 : 2025년 2월 5일
거래형태 : 매매
관리비 : 약 50만원~60만원 ( 공동전기, 수도 , 인터넷등등)
전체 방 / 욕실 개수: 방 28개 / 욕실 27개
방향 : 동향 (주인세대 거실 기준)

🚩건물 구성

1층 : 원룸 3
2층 : 원룸 7
3층 : 원룸 7
4층 : 원룸 7
5층 : 원룸 1 주인세대
⭐수익률표⭐

매도가격 : 24억5000만원 (2,450,000,000원) ⭐절충가능⭐

보증금 : 5억3500만원 (535,000,000원) ⛔️주인세대 제외⛔️

융자 : 8억원 (800,000,000원) ⭐승계 가능⭐

월수익 : 1178만원 (11,780,000원)

실 투자금액 : 8억6500만원 ⛔️주인세대 전세시⛔️

현 수익률 : 12%
(금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다)


📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555


SB공인중개사
등록번호 : 43113-2015-00111
대표 : 박성범
부동산 주소 : 청주시 흥덕구 덕암로 108번길 5 (봉명동 2712)

#상가주택 #다가구주택 #청주 #상가다중주택 #주택 #청주 부동산 #부동산

매물번호 235 청주시 신축 5층 상가 다중주택 산업단지 초입 위치 수익률 12% 월최대 1500만원 이상 가능

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