아산의 이 지역 전부 뜯어고친다 | 주택+산단+도로 3종세트 |

🏗 충남 아산 둔포, 지금 뜨고 있다!
충남경제자유구역 지정부터 센트럴파크 도시개발, 북천안IC 연결도로까지!
아산의 미래 성장 축 ‘둔포’, 어떻게 변화하고 있는지 한눈에 정리해드립니다.
📌 이번 영상에서 다루는 핵심 내용
🔵 충남경제자유구역 둔포지구 지정 – 모빌리티 반도체 산업 거점으로 떠오르는 핵심 개발지
🟢 둔포 센트럴파크 도시개발사업 – 4,000세대 수용, 환지방식의 장단점과 주민 반응
🟡 북천안IC 연결도로 개설 – 탕정2지구와 연계되는 핵심 교통망, 미래가치 폭등 예고
🚀 삼성, 아산 테크노밸리, 성환 국가산단과 연결되는 둔포의 미래는?
현재 진행 중인 개발사업이 어떻게 연결되며, 어떤 시너지를 낼 수 있을지
현장감 있게 분석해 드립니다.
💡 투자 포인트 요약
접근성 개선 → 교통망 확장
기업 유치 → 산업 클러스터 조성
주거지 확보 → 인구 유입 기대
🏡 둔포, 아직 투자자들 사이에선 저평가 되어있지만
곧 ‘기회의 땅’으로 바뀔 수 있습니다.
이번 영상을 통해 기회가 되기 전의 둔포, 먼저 만나보세요!

[타임랩스]
00:00 시작
00:19 조용히 뜨고 있는 이곳
01:47 충남경제자유구역 둔포지구
04:57 둔포센트럴파크 도시개발사업
08:35 음봉면 산동리 매물 소개
09:19 북천안IC 연결도로
11:47 새로운 성장축에 주목

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🏭 아산 음봉면 산동리 공장부지 매물 안내!
🚨 지금 주목해야 할 핵심 입지!
✅ 매물번호: 1032
📍 주소: 아산시 음봉면 산동리
🏡 매물종류: 건물 & 토지
🔄 거래형태: 매매
💰 가격: 매매 12억 870만원
📂 용도지역: 계획관리지역
🔑 기보증금/월세: 실사용
📐 면적:
● 토지: 2,352㎡
● 건축면적: 99㎡
● 연면적: 187.89㎡
📅 행정기관 승인일자: 1996.10.12
🏢 층수(지상/지하): 2/0
🧭 방향: 남향
🚗 주차가능여부: 가능
💡 관리비: -
🏠 입주가능일: 즉시 입주 가능
🏢 용도 가능: 공장, 물류센터, 제조업 등
🚧 호재 포인트 1 – 북천안 IC 연결도로 인접!
현재 계획 중인 북천안 IC 연결도로 교차로 바로 옆!
👉 고속도로 진출입이 편리해지는 최고의 입지 조건
👉 향후 물류, 운송, 제조업 수요 급증 예상
💡 호재 포인트 2 – 개발 전 단계, 저평가된 땅!
아직 많은 사람이 모르는 지역이지만,
개발이 시작되면 빠르게 가격이 오를 고성장 잠재 지역입니다.
👉 지금은 진입 타이밍,
👉 나중엔 높은 프리미엄이 붙을 수도!
🔥 이런 분께 적극 추천드립니다!
✔ 장기적인 투자처를 찾는 분
✔ 직접 공장을 세우고자 하는 사업자
✔ 물류 기반 사업 확장을 고민하는 대표님
⏳ 좋은 땅은 오래 남지 않습니다.
현장 확인 및 상담은 지금 바로 문의 주세요!
투자에 있어서 가장 중요한 건 타이밍입니다.

📞 문의 연락처:
연락처: 041-575-1102
담당자: 공배준
주소: 충남 천안시 서북구 성정동 627-4번지, 1층 (콕부동산 공인중개사)
등록번호: 44133-2015-04122호

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