Ипотека в Германии: как получить +1,5 млн € на инвестиции

📩 Записаться на консультацию https://forms.gle/Zb828BGEGbf1c81S7
📸 Instagram:   / oksana.teremova  
Наталья Гресс   / natalie_pro_gress  

Реальный кейс: как бизнес‑семья в Германии смогла не просто рефинансировать ипотеку, но и привлечь 1,5 млн € на доходную недвижимость. Снижение выплат, налоговая оптимизация и стабильный пассивный доход — всё это возможно, если действовать по стратегии.
Ипотека в Германии: как получить +1,5 млн € на инвестиции!

Гостья интервью — Наталья Гресс, предприниматель с более чем 20‑летним опытом. В этом видео она откровенно рассказывает:
— Как банки отказывают даже надёжным клиентам
— Почему хаос в документах мешает финансированию
— Как избежать ошибок с процентной ставкой
— И главное — как создать капитал и пассивный доход через недвижимость в Германии

📌 Что вы узнаете:
— Как получить финансирование в Германии, если вы предприниматель
— Как рефинансировать ипотеку и снизить выплаты в 2 раза
— Как оптимизировать налоги и сохранить деньги в семье
— Почему важно инвестировать в доходную недвижимость
— Преимущества концепта «инвестиции под ключ»



⏱ Таймкоды:
00:00 Кредитное плечо 1,5 млн € в Германии
00:19 История Натальи: бизнес и отсутствие пенсионного плана
01:56 Почему банки отказывают предпринимателям в ипотеке
03:34 Отказ банка в рефинансировании семейного дома
05:10 Ошибка с процентной ставкой: рост платежей в 2 раза
06:37 Как снизили проценты и улучшили условия кредита
07:46 Стратегия: ликвидность, налоги и пассивный доход
09:44 Покупка 2 объектов и налоговая оптимизация
10:39 Мышление богатого и бедного инвестора
11:13 Ошибки бизнеса: чему научил опыт
12:05 Важность окружения и работа с экспертами
13:49 Как банки принимают решения по ипотеке
15:10 Опыт строительства: риски без контроля
16:09 Преимущества концепта «беззаботной» инвестиции
18:01 Гарантированный доход и управление недвижимостью
22:23 Опыт сдачи Anliegerwohnung и проблемы с арендаторами
23:36 Налоговая оптимизация и долгосрочная стратегия
25:00 Опасные советы банков и риски капитала
27:00 Дефицит аренды и рост цен в Германии
28:46 Инфляция и рост стоимости недвижимости
29:26 Почему выбран этот инвестиционный концепт
30:15 Совет предпринимателям: как находить экспертов



________
Ипотека в Германии: как получить +1,5 млн € на инвестиции
   • Ипотека в Германии: как получить +1,5 млн ...  


#ОксанаТеремова #НедвижимостьВГермании #РефинансированиеИпотеки #ПассивныйДоход #ИнвестицииВГермании #ОптимизацияНалогов