FIIs estão baratos demais? A oportunidade que muita gente está ignorando nos fundos imobiliários

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Será que o mercado de fundos imobiliários está realmente precificando bem os ativos?

No Liga de FIIs, Marcos Baroni e Marx Gonçalves recebem Danilo Barbosa, analista e sócio do Clube FII, para uma conversa profunda sobre as distorções de preço no mercado, o comportamento dos investidores e a diferença entre o mundo financeiro e o mundo real dos imóveis.

📊 Baroni provoca: será que o mercado está “esquecendo” que fundo imobiliário é, antes de tudo, um ativo real? E Danilo responde explicando por que estamos vivendo uma aberração de preços e como as alavancagens e avaliações imobiliárias contribuem para esse cenário.

Você vai entender:

✔ Por que os FIIs estão sendo negociados abaixo do custo de reposição dos imóveis
✔ Como o excesso de pessoa física e a falta de institucionais afetam o preço das cotas
✔ O papel da alavancagem e do valuation imobiliário
✔ A importância de entender o ciclo de juros e o comportamento emocional do investidor
✔ O que muda quando o investidor compara FIIs com imóveis reais

💬 Tem mais algum tema que você gostaria de ver por aqui no canal? É só mandar no meu instagram:   / professorbaroni  

#fundosimobiliarios #ifix #rendapassiva

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Marcos Baroni, mais conhecido como Professor Baroni, é um dos maiores especialistas em fundos imobiliários do Brasil e atua como analista CNPI na Suno Research, onde é responsável pela análise e produção de relatórios, carteiras recomendadas e conteúdos educacionais sobre FIIs.

Com mais de 20 anos de experiência como professor, Baroni leciona em cursos de graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos, Processos e Negócios Imobiliários. Começou a dar aulas aos 16 anos e acredita que o papel do professor vai além de ensinar, é contribuir com a formação crítica da sociedade e fomentar a construção do conhecimento.

Graduado em Tecnologia da Informação pela Faculdade Objetivo (1998), construiu uma carreira multifacetada, atuando simultaneamente em diversas instituições e empresas.

Hoje, na Suno Research, seu trabalho envolve análise profunda de relatórios gerenciais, contato direto com gestores de fundos e a produção de materiais que traduzem o universo dos FIIs para investidores de todos os níveis.

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