Как быстро продать недвижимость используя гугл? Воронка, которая все еще работает.

Год назад запустили воронку для турецкого брокера, которая работает до сих пор.
(для этапа BOFU. Не будет работать если нет базовой упаковки, демонстрации экспертности и др фундаментально важных вещей для надстройки)

Результат: 18 проданных объектов, $942,730 в сделках, всего $24,650 рекламного бюджета.

Главная проблема клиента: Нужны были быстрые сделки, но стандартная реклама на каталоги приводит людей на ранних стадиях выбора. Они месяцами думают, загружают менеджеров, конверсия в сделку — мизерная.

Что мы сделали:
1. Таргетинг на BOFU (Bottom of Funnel).
Настроили рекламу только на тех, кто уже определился с конкретным запросом. Не просто "купить квартиру в Турции", а конкретные локации, типы объектов, ценовые диапазоны и связанные с объектом характеристики.

2. Закрытие возражений на уровне рекламы.
Покупка недвижимости — это стресс и куча сомнений. Мы прорабатываем основные возражения (надежность застройщика, юридическая чистота, условия оплаты, поддержка после покупки) ещё в объявлениях и на посадочных (например создавая большое обзорное видео на 1 час в качестве посадки). К моменту звонка клиент уже прогрет и доверяет компании.

3. Отточенные настройки трафика.
За 3 года протестировали эту систему в 10+ странах. Знаем, какие аудитории, ключевики, зависимости, цели и креативы приводят реальных покупателей, а не просто "интересующихся".

4. Работа с CRM и аналитикой.
Отслеживали весь путь от клика до подписания договора. Это позволило оптимизировать воронку и масштабировать рабочие связки.
Локальная адаптация: Учитывали менталитет целевой аудитории , сезонность турецкого рынка, особенности и возражения в сделках с иностранцами.

Итог: Менеджер тратит время только на готовых к покупке клиентов, цикл сделки сокращается в разы.