جولة داخل فيلا مميزة على التسعين الجنوبي – القاهرة الجديدة – تصلح للاستخدام الديبلوماسي والسكني

للبيع فيلا مميزة في القاهرة الجديدة – التسعين الجنوبي مباشرةً
موقع استثنائي بجوار حزب حماة وطن، تصلح للاستخدام كسفارة أو مقر حزب أو سكن فاخر

نص تشطيب
مساحة لأرض: 600 متر
مساحة المباني: 1700 متر
مدفوع كافة المصالحات ومتوفر نموذج 10

البيزمنت (400 متر):
صالة جيم، جراج، غرفتين، 2 حمام، غرفة حارس

الدور الأرضي (360 متر):
4 غرف نوم، 3 حمام (منهم غرفة ماستر بدريسينج)

الدور الأول (400 متر):
6 غرف نوم، 3 حمام (منهم غرف ماستر بدريسينج)

الدور الثاني (شقة واحدة – 400 متر):
5 غرف نوم، 3 حمام (منهم غرفة ماستر بدريسينج)

الروف (شقة بمساحة 140 متر):
إمكانية زيادة البناء بنسبة 75%

موقع حيوي جداً على شارع التسعين الجنوبي
تصميم مناسب للسكن الراقي أو الأغراض الإدارية والدبلوماسية
مستندات قانونية كاملة وجاهزة للتسجيل

مطلوب68,000,000 مليون نهائي لسرعة البيع
01222231144

==========

For Sale – Exceptional Villa in New Cairo – Directly on South 90 Street

Prime location next to Homat Watan Party headquarters.
Perfect for use as an embassy, party headquarters, or luxurious private residence.

Semi-finished

Land area: 600 sqm

Built-up area: 1,700 sqm

All settlement fees are paid, with Form 10 available

Basement (400 sqm):
Gym area, garage, 2 rooms, 2 bathrooms, guard’s room

Ground Floor (360 sqm):
4 bedrooms, 3 bathrooms (including a master with dressing room)

First Floor (400 sqm):
6 bedrooms, 3 bathrooms (including master suites with dressing rooms)

Second Floor (400 sqm – one apartment):
5 bedrooms, 3 bathrooms (including a master with dressing room)

Roof (140 sqm apartment):
Possibility to extend construction by 75%

Very strategic location on South 90 Street

Ideal for luxury living or administrative/diplomatic use

Full legal documents, ready for registration

Asking Price: EGP 68,000,000 (final for quick sale)
📞 01222231144

فيلا للبيع
villa
القاهرة الجديدة
فيلا للبيع في القاهرة الجديدة
new cairo
mansion