Перепродажа коммерческой недвижимости принесла прибыль в размере 100 тыс. фунтов стерлингов

➡️ Присоединяйтесь к бесплатному онлайн-обучению Сэмюэля Лидса: https://www.samuelleeds.com/ytvideo

В 2025 году один из лучших способов серьёзно заработать на недвижимости в Великобритании — это переоборудование коммерческой недвижимости. Моя студентка Стейси купила обветшалую коммерческую недвижимость всего за 120 000 фунтов стерлингов, потратила 30 000 фунтов стерлингов на ремонт и переоценила её до 250 000 фунтов стерлингов, выручив 175 000 фунтов стерлингов за счёт рефинансирования!

В этом видео я расскажу вам о стратегии, которую она использовала для превращения пустующего, заброшенного магазина в процветающий многофункциональный инвестиционный объект с арендованной студией внизу, агентством по сдаче в аренду на первом этаже и высокодоходными жилыми квартирами наверху!

💡 Знаете ли вы? Благодаря недавним изменениям в правилах разрешённой застройки многие коммерческие объекты можно переоборудовать в жилые без получения полного разрешения на строительство. Если хотите научиться делать это самостоятельно, посмотрите это видео до конца!

🔑 ОСНОВНЫЕ ТЕМЫ:
→ Как купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам 💷
→ Сила разрешенных прав на застройку 🏗️
→ Как максимизировать доход от аренды одного объекта недвижимости 📈
→ Стратегия рефинансирования, которая позволила сэкономить 175 000 фунтов стерлингов 🏦
→ Важность предварительного одобрения и правовые аспекты ✅

➡️ Присоединяйтесь к бесплатному онлайн-обучению Сэмюэля Лидса: https://www.samuelleeds.com/ytvideo

🎬 ГЛАВЫ ВИДЕО:
00:00 Почему коммерческая недвижимость — это скрытая золотая жила 🏢
00:49 Анализ инвестиций Стейси в недвижимость на сумму 120 000 фунтов стерлингов 💷
01:12 Как она создала несколько источников дохода от одного объекта недвижимости 🔑
02:00 Полная разбивка затрат: покупка, ремонт и оценка 📊
02:44 Как рефинансировать и снять 175 000 фунтов стерлингов без уплаты налогов 🏦
03:12 Переоборудование неиспользуемого пространства в высокодоходную квартиру 🏡
03:46 Сила предварительного одобрения при переоборудовании коммерческой недвижимости ✅
04:24 Интервью с арендатором: создание уникального бизнес-пространства 🏋️‍♂️
05:18 Как максимально эффективно использовать пространство и повысить стоимость недвижимости 📈
05:50 Почему оценка коммерческой недвижимости более предсказуема 📊
06:18 Советы Стейси для новых инвесторов в недвижимость 👏
06:38 Почему она вступила в Академию инвесторов в недвижимость 🎓
06:55 Как освоить эту стратегию на экспресс-курсе стоимостью 1 фунт стерлингов 🎟️

Поделитесь этим видео:    • Commercial Property Flip Made £100k Profit  

ДРУГИЕ ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:
🎙️ СЛУШАЙТЕ: Подкаст Сэмюэля Лидса: https://www.samuelleeds.com/ytpodcast
🎥 СМОТРЕТЬ: Выселение 2024:    • The Eviction 2024  
📖 ЧИТАЙТЕ: Мой последний бестселлер: https://www.samuelleeds.com/FOMYT
♟️ ИГРАТЬ: Приобретите настольную игру «Миллионер недвижимости»: https://www.samuelleeds.com/ytbg

❓ Есть вопрос о недвижимости? Присоединяйтесь к моей группе по недвижимости в Facebook:   / 778613042238071  

СЛЕДИТЕ ЗА МНОЙ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ:
→ Instagram:   / samuelleeds  
→ TikTok:   / samuel_leeds  
→ Группа в Facebook:   / 778613042238071  
→ Страница в Facebook:   / officialsamuelleeds  
→ Twitter:   / samuel_leeds  
→ LinkedIn:   / samuel-leeds-64660683  

По вопросам сотрудничества пишите на marketing@samuelleeds.com

🔔 Подпишитесь на Ежедневный контент: https://www.youtube.com/SamuelLeeds?s...

ВНИМАНИЕ Сэмюэл Лидс никогда не разместит свой номер мобильного телефона в комментариях к этому каналу на YouTube. В настоящее время существует канал, выдающий себя за Сэмюэля Лидса и комментирующий видео с номером телефона, чтобы сообщить об инвестициях в криптовалюты, поэтому, пожалуйста, будьте осторожны.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ Вся информация, включая даты, цифры, ссылки и отсылки, упомянутые в этом видео, является точной и актуальной на момент съёмки. Обратите внимание, что обстоятельства могут измениться со временем, и мы рекомендуем перепроверять любые детали, прежде чем принимать решения на основе этого контента.

#ИнвестицииВНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #ПерепродажаНедвижимости #НедвижимостьВВеликобритании #КупитьВАренду #СтратегияBRRS #ПерестройкаВАренду #Рефинансирование #ИнвесторВНедвижимость #СэмюэльЛидс #ДоходОтНедвижимости #ФинансоваяСвобода #ПассивныйДоход #ПерепродажаДома #СтроительствоБогатства #НедвижимостьВВеликобритании #АрендаВАренду #РазвитиеНедвижимости #ИнвестицииВНедвижимость #СоветыПоИнвестированию #ДенежныйНастрой #СтратегииВНедвижимости #ИнвестицииВHMO #ДенежныйПотокНедвижимости #НедвижимостьСмешанногоИспользования #РынокЖильяВВеликобритании #ПредварительноеОдобрение #РазрешеннаяЗастройка #ЖизньПредпринимателя #ОбучениеВНедвижимости #ОбразованиеВНедвижимости #СтратегияВНедвижимости #НаставникВНедвижимости #ИнвестируйтеВНедвижимость #УспехН...