Investir en SCPI en 2025 : Crise ou Opportunité ? Avec Iroko Zen

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▬▬ SOMMAIRE
00:00 Secrets d'investisseur avec Iroko Zen
00:55 Présentation de Pierre-Antoine
02:44 Qu'est-ce qui distingue la SCPI Iroko Zen des autres SCPI ?
04:32 Y a-t-il un malus si on entre/sort trop rapidement ?
05:23 Frais de souscriptions et conséquences pour les investisseurs
08:26 Quelles sont les performances d'Iroko Zen ?
13:25 L'impact de la crise sur les zones géographiques et sectorielles
16:34 Les actifs qui ont rencontré des difficultés après la crise
19:19 Comment Iroko a-t-il réduit son niveau de dette ?
22:48 2025 sera-t-elle une bonne année pour les SCPI ?
25:00 Les meilleures opportunités pour Iroko Zen
27:46 La fiscalité des SCPI européennes et diversifiées
29:19 Sa vision pour les 5 prochaines années sur les SCPI
31:33 Arbitrage et cessions d'actifs
32:3 Comment Iroko Zen source-t-il ses actifs étrangers ?
33:39 Label ISR et approches ESG
36:53 Comment se passe la gestion des SCPI chez Iroko ?
38:50 À terme, la collecte peut-elle nuire aux actifs ?
40:15 Pourquoi est-il important d'investir ?
42:15 Quels sont les avantages principaux de la SCPI ?
43:21 Le secret d'investisseur de Pierre-Antoine

À bientôt,
Matthieu.
#scpi

Investir dans la SCPI Iroko Zen présente plusieurs risques, notamment :
Risque en capital : Iroko Zen n’offre aucune garantie de protection du capital. L’investisseur est averti que son capital n’est pas garanti et peut ne pas lui être restitué, ou seulement partiellement. Les investisseurs ne devraient pas réaliser d'investissement s'ils ne sont pas en mesure de supporter les conséquences d'une telle perte.
Risque de liquidité : Le risque de liquidité correspond à la difficulté qu’un épargnant pourrait rencontrer pour céder ses parts. Il est rappelé qu’Iroko Zen ne garantit pas la revente des parts. La revente des parts dépend de l’équilibre entre l’offre et la demande dans le cadre de la variabilité du capital. De manière générale, il est rappelé que l’investissement en parts ou actions de fonds immobiliers doit s’envisager sur une durée longue.
Risques liés au marché immobilier : Les investissements réalisés sont soumis aux risques inhérents à la détention et à la gestion d’actifs immobiliers. De nombreux facteurs (liés de façon générale à l’économie ou plus spécifiquement au marché immobilier) peuvent avoir un impact négatif sur la valeur des actifs immobiliers détenus. Ainsi, aucune assurance ne peut être donnée quant à la performance des actifs immobiliers détenus par la SCPI.
Risques liés à l’endettement : Iroko Zen peut avoir recours à l'endettement pour le financement de certains de ses investissements. Les fluctuations du marché immobilier peuvent réduire de façon importante la capacité de remboursement de la dette, et les fluctuations du marché du crédit peuvent limiter les sources de financement et augmenter sensiblement le coût de ce financement. L’effet de levier permet d’augmenter la capacité d’investissement, mais accroît également les risques de perte, pouvant entraîner une baisse de la valeur des fonds.

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Avertissement : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce contenu n’est pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte un risque de perte en capital. Les vidéos et le contenu distribués par la chaîne « S’INVESTIR » sont créés à des fins exclusivement pédagogiques, éducatives et informatives. Les conseils et les stratégies évoqués ne donnent aucune garantie de gain. Vous assumez l’entière responsabilité de vos choix d’investissement et vous ne pourrez pas vous retourner contre le créateur de contenu. Certains liens sont des liens d'affiliation. Si vous cliquez sur ces liens, achetez quelque chose ou concluez un accord, S'investir peut recevoir une rémunération de la part des sites partenaires. Vous n'engagerez aucuns frais supplémentaires et vous soutenez cette chaîne. Au contraire, vous pouvez parfois gagner un bonus en passant par ces liens. Un grand merci pour votre soutien ! 🙏