日本房產||地段！地段！地段！大阪北區未公開的高端塔樓搶先看！售價1.5日圓，值嗎？Japan Real Estate（2025【老蒋甄房】第28期）

大家好，我是住在大阪的老蔣！

本期影片帶大家實地參觀一間位於大阪市北區、梅田商圈旁的高級塔樓公寓。這套物件目前尚未公開，樓齡僅6年，無論是地段、設施還是戶型設計都相當出色，是不可錯過的潛力房產！

🏙 塔樓簡介
・2019年建成，地上46層／地下1層，共312戶
・建築商：竹中工務店株式会社
・配備空中會所、空中庭園、訪客客房、飯店式禮賓服務
・每層設有垃圾集中投放點、住戶專用宅配箱
・附設腳踏車停放區、機車車位、塔式停車場

📐 本次介紹戶型
・28樓 2LDK｜室內實用面積約65㎡
・附超大北向陽台，可眺望淀川與市區景觀
・玄關寬敞，收納空間多，動線流暢
・配備三口瓦斯爐、大水槽（未設洗碗機）
・客廳與次臥採滑門設計，彈性使用空間
・預估售價：約1.5億日圓

🎆 夏天還能觀賞淀川花火大會！

📞 如果您對這套房產有興趣，歡迎私訊或留言，我可以協助安排現場看屋與進一步諮詢！
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Hi everyone, I'm Lao Jiang, based in Osaka!

In this video, I’m taking you on an exclusive tour of a luxury high-rise condo located near the Umeda commercial district in Kita Ward, Osaka. This unit is not yet on the market, and with only 6 years of building age, prime location, top-tier amenities, and great layout, it's definitely worth checking out!

🏙 Building Overview
・Built in 2019, 46 floors above ground + 1 basement, 312 units in total
・Developer: Takenaka Corporation
・Sky Lounge, Sky Terrace, guest rooms, and hotel-style concierge services
・Each floor has 24hr trash disposal + parcel lockers
・Parking for cars, bicycles, and motorcycles available

📐 Unit Featured in This Video
・28th floor 2LDK｜Approx. 65㎡ of usable space
・Spacious north-facing balcony with partial river and city views
・Functional layout with walk-in closets and ample storage
・Kitchen with 3-burner gas stove and large sink (no dishwasher)
・Flexible guest room with sliding door—perfect for a study or kids’ room
・Estimated Price: Around ¥150 million

🎆 Bonus: Enjoy views of the Yodogawa Fireworks Festival in summer!

📞 Interested in this property? Feel free to message me or leave a comment—I can help arrange a private viewing and consultation!


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