[원주 토지매매] 소초면 원주IC 5분, 공장·창고 가능한 전원주택지 토지

원주시 소초면, 원주IC 인근 5분 거리 전원주택지 – 공장 및 창고 용도 가능 토지 매매
원주시 소초면 전원주택지 토지매매 원주IC 5분거리 공장 창고 가능한 토지입니다.
교통인프라
청량리역~원주역 약50분(철도) 서울~원주 약1시간 30분(고속도로)
원주IC~매물지 약5분(자동차)
**매물상세설명**
소재지 : 강원도 원주시 소초면 장양리
용도지역 : 계획관리지역
토지면적 : 약 558평
토지지목 : 답이나 전으로 경작중
매매금액 : 평당 50만원

상호 : 원주혁신로데오공인중개사사무소
대표 : 경계영
등록번호 : 강원 가3704-1702
전화번호 : 033-742-2999, HP 010-5376-2997
주소 : 강원도 원주시 감영길 57(중앙동)
안녕하세요. 반갑습니다.
강원도 원주시 중앙동에 위치하는, 혁신로데오 공인중개사 사무소입니다.
오늘 소개 해드릴 매물은 토지입니다.
교통 인프라 설명드립니다.
수도권인 서울을 기준으로 설명드립니다.
서울에서 강원도 원주시로 이동합니다.
원주 시내의 모습입니다.
약 36만 명이 거주하는, 원주시의 모습으로, 강원도에서는, 가장 인구가 많은 지역입니다.
강원도에서 유일하게, 인구가 증가하는, 원주시의 모습입니다.
다음은 무실동의, 원주역, 중앙고속도로 남원주 아이씨로 이동합니다.
서울에서 고속도로 이용시, 제2 영동고속도로를 이용하면, 약 1시간 초반이면 진입이, 가능합니다.
원주시는, 서울에서 고속열차 이용시, 청량리역에서 원주역은, 약 50여분 이면 진입이 가능합니다.
원주역 일대는, 현재, 남원주역세권의 개발로, 주거, 상업, 업무 등의, 시설이 들어설 예정으로, 원주역을 중심으로, 아파트 약 7,000여 세대가 들어설 예정입니다.
다음은, 영동고속도로 원주 아이씨로 이동합니다.
서울에서 고속도로 이용시, 제2 영동고속도로를 이용하면, 약 1시간 초반이면 진입이, 가능합니다.
다음은, 매매 토지가 위치하는, 소초면 장양리로 이동합니다.
원주시내, 영동고속도로 원주 아이씨 기준으로, 자동차로 약 5분에서, 10여분의 거리에 위치합니다.
도곡사거리의 모습으로, 주변으로는 공장, 창고, 전원주택 등이 혼재되어 생활하는 지역입니다.
매매 토지 주변의 항공 영상입니다.
사통팔달의, 교통망 확충으로, 계속적으로, 토지 가격이 상승하는 지역으로, 많은 관심이 필요한 지역입니다.
비행금지 지역으로, 항공 드론 촬영은 불가한 점 양해바랍니다.
지상의 모습입니다.
대형 차량의, 진입이 가능한, 약 3메다의, 시멘트 포장 도로의 모습이네요.
그럼 진입로를 통하여, 토지 내부로 이동해 보겠습니다.
도로를 기준으로, 매매 토지의 고저가, 거의 없는 토지입니다.
장양리는, 원주시내와 인접해 있고, 주변이 계속적으로 개발되고 있으며, 이로 인하여, 꾸준히 가격 상승이 되고 있는 지역입니다.
영상은, 끝까지 보셨으면 좋겠습니다.
중간에 잠깐보고, 전화하셔서 물어보시는 분들도 계십니다.
물론, 바쁘신 것은 이해하지만, 그래도, 내가 땅을 사거나, 부동산을 매입할 때에는, 이 정도의 10분에서, 20분은 투자해야 된다고 생각합니다.
영상을 끝까지 보시고, 내방하여 보시는걸 추천드립니다.
매매 토지의 지목은 답이나, 현재는 전으로 경작중인 토지입니다.
매매 토지의, 용도지역은, 계획관리 지역으로, 건폐율 40%, 용적률 100%로 건축이 가능한 토지입니다.
가장 중요한, 매매 토지의, 전체 면적은, 약 558평으로, 평당 매매 가격은 50만 원입니다.
주변의 시세와 비교하면, 상당히 저렴한 가격으로, 서둘러 답사하시기 바랍니다.
한 사람이, 구입하기에는, 금액이 커서, 부담이 되신다면, 뜻이 맞는 형제분들과 함께, 전원주택을 지으셔도 좋은 토지입니다.
매매 토지의 장점은, 도로 지분이 없이, 공도를 이용하여, 출입이 가능하며, 실면적을 로스 없이 사용이 가능합니다.
통상적으로, 도로 지분이, 전체면적의, 작게는 약 15%, 많게는 약 20% 포함되어 매매되는 게 현실입니다.
주변에 축사나, 혐오시설이 없는 오늘의 매물입니다.
직사각형의 토지로, 전원주택 2채에서 3채도, 충분히 건축이 가능한 토지입니다.
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주위에 볼거리, 즐길거리, 먹거리 등이 많고, 농막을 사용할 수 있어, 주말농장용 또는 휴식공간으로 사용하면 좋겠습니다.
또한, 약 3미터 이상의, 국유지 도로에 접해 있어, 창고, 제조업소, 투자용 토지 등의, 다용도로 활용이 가능한 토지입니다.
본 토지는, 도로조건 및, 입지조건이 양호하여, 투자용으로 보시거나, 또는, 다용도의 건축부지로 활용하시기에 적합합니다.
궁금하신 점, 언제든지 연락주시면, 친절한 상담을 약속드립니다.
곧 새로운 내용으로 다시 찾아뵙겠습니다.
감사합니다.
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