🎥 **332–336 chemin du Fleuve | Coteau-du-Lac** Mylène Therrien Courtier Immobilier Coteau-du-lac
Автор: Mylene Therrien
Загружено: 2026-01-27
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Bienvenue au *332–336 chemin du Fleuve, à Coteau-du-Lac**, une **opportunité d’investissement semi-commerciale* rare, directement en bordure du fleuve Saint-Laurent.
L’immeuble offre une répartition équilibrée avec **60 % commercial et 40 % résidentiel**.
On y retrouve des *commerces bien établis avec baux en vigueur**, dont une **clinique dentaire**, un **institut de beauté* et un **barbier**, assurant des revenus stables et une excellente visibilité.
La portion résidentielle comprend **trois unités locatives**, toutes avec une **vue sur le fleuve**, un atout majeur pour la location et la valeur à long terme.
Situé dans un secteur stratégique de **Coteau-du-Lac**, à proximité des services et des axes routiers, cet immeuble représente un **investissement solide et durable**.
📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.
*Mylène Therrien, courtier immobilier résidentiel et commercial.*
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