Джейсон Хартман раскрывает правду о недвижимости и золоте в 2025 году!

Джейсон Хартман, генеральный директор Empowered Investor и ведущий шоу Creating Wealth Show, беседует со Стивом Бартоном, чтобы обсудить стратегии в сфере недвижимости, которые останутся незамеченными в 2025 году. Он рассказывает о том, как сверхнизкие процентные ставки в эпоху COVID создали редкую возможность для получения прибыли за счёт заёмных средств и о том, как многие инвесторы не смогли её капитализировать. Хартман представляет свою концепцию инвестирования в товарные пакеты (Packaged Commodities Investing), которая рассматривает недвижимость как инвестиции в такие глобально торгуемые материалы, как медь, сталь, нефть и пиломатериалы, а не только в землю и здания.

Узнайте больше о Джейсоне Хартмане!

https://www.jasonhartman.com
https://www.youtube.com/@JasonHartman...

Беседа затрагивает вопрос о том, почему Хартман считает доходную недвижимость более динамичной и прибыльной альтернативой золоту или серебру. Он объясняет свой коэффициент «земля-улучшение» (Land to Improvement) – инструмент для работы с недооценёнными рынками с высокой долей сырьевых товаров и низким риском, связанным с земельными участками. Хартман разбирает различия между циклическими, линейными и гибридными рынками, призывая инвесторов избегать высокорискованных регионов и сосредоточиться на юрисдикциях с благоприятной правовой средой, благоприятствующих арендодателям.

В этом выпуске представлен технический и фундаментальный анализ в области энергетики, металлов и акций, а также анонс недавно выпущенного видеокурса Стива по техническому анализу: https://stevebarton.gumroad.com/l/Tec....

Не пропустите сессии вопросов и ответов зрителей, анализ влияния денежно-кредитной политики и реальные инвестиционные сценарии. Поставьте лайк, поделитесь записью и подпишитесь на еженедельные обновления рынка. Подпишитесь на бесплатную рассылку новостей по адресу https://www.stevebartonmoney.com/.

Ключевые моменты в этом выпуске:
✅ Ипотека может быть мощным активом, а не пассивом
✅ Эпоха COVID принесла рекордно низкие процентные ставки по займам
✅ Недвижимость превосходит золото благодаря кредитному плечу и денежному потоку
✅ Инвестиции в упакованные сырьевые товары связывают жилье с такими материалами, как медь и сталь
✅ Наилучшая доходность достигается за счет низкой стоимости земли и высокой стоимости улучшения
✅ Линейные рынки безопаснее и стабильнее циклических
✅ Штаты, лояльные к арендодателям, защищают инвесторов и денежный поток
✅ Коэффициент LTI помогает выявлять сделки с недвижимостью с низким уровнем риска
✅ Недвижимость остается самым выгодным с точки зрения налогообложения вложением

📩 Подпишитесь на мою БЕСПЛАТНУЮ рассылку: https://www.stevebartonmoney.com/
Подпишитесь на мою серию статей о техническом анализе: https://stevebarton.gumroad.com/l/Tec...

Партнерские программы/Инструменты для успеха, которые мне нравятся и которые я считаю полезными:
Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку https://www.stevebartonmoney.com/
Подпишитесь на мой Substack: https://stevebarton.substack.com/?r=4...
Серия статей о техническом анализе: https://stevebarton.gumroad.com/l/Tec...
Инвестиционная конференция в Новом Орлеане, 2–5 ноября 2025 г. https://neworleansconference.com/init...
Rule Classroom (бесплатно) https://ruleclassroom.com/share/-ztDn...
Rule Classroom Plus (2 бесплатных месяца) https://ruleclassroom.com/share/--qql...
TradingView (бесплатно) https://www.tradingview.com/?aff_id=1...
Еженедельный обзор Lobo (бесплатно) https://independentspeculator.com/ser...
Новостной бюллетень Uranium https://members.uraniuminsider.com/a/...

Главы:
00:00 Джейсон Хартман присоединяется к In It To Win It
01:07 Что произошло в эпоху COVID-19
02:54 Связь сырьевых товаров и недвижимости
03:01 Почему металлы уступают недвижимости
06:48 Что такое инвестирование в упакованные сырьевые товары
08:58 Куда инвесторам следует обратить внимание в 2025 году
11:22 Почему линейные и гибридные рынки работают лучше всего
12:16 Циклические, линейные и гибридные рынки
14:21 Как следить за Джейсоном Хартманом и его работа

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Я не финансовый консультант. Это не финансовая консультация. Я выражаю своё мнение, основанное на собственном опыте, и ваш опыт может отличаться. Эти видео предназначены исключительно для образовательных и мотивационных целей. Любое инвестирование сопряжено с риском. Проявите должную осмотрительность. Каждая инвестиция и ставка сопряжены с риском того, что ваш капитал может исчезнуть.
ЧТО Я ДЕЛАЮ: Я распределяю свои инвестиции. Я не вкладываю все средства в один объект. На каждую ставку я посвящаю один час обучения в месяц. Я ограничиваю количество ставок тем, что я могу изучить.
РАСКРЫТИЕ ПАРТНЁРСКОЙ ИНФОРМАЦИИ: Некоторые ссылки на этом канале являются партнёрскими, то есть, ...