QUAL É MELHOR? SUL DE CLERMONT OU NORTE DE CLERMONT?

Clermont, uma das cidades que mais cresce na Flórida Central, é conhecida por suas colinas pitorescas, lagos deslumbrantes e um ambiente acolhedor de cidade pequena, apesar do rápido desenvolvimento. Localizada a oeste de Orlando e próxima da Disney, a cidade é um ponto de destaque para aqueles que procuram casas na região. Com o crescimento acelerado nos últimos anos, surge uma questão comum entre compradores e investidores: onde é melhor comprar uma casa em Clermont, FL? No norte ou no sul da cidade? Se você está à procura de casas baratas em Clermont ou quer saber as melhores áreas para investir, continue lendo e descubra tudo sobre as duas principais regiões de Clermont!

Crescimento de Clermont
Nos últimos dez anos, a população de Clermont quase dobrou, passando dos 44.000 habitantes, o que impulsionou o desenvolvimento de novos comércios, como o Costco, e a construção de novos empreendimentos residenciais. Mesmo com todas as novidades, a cidade mantém o charme de uma pequena comunidade, atraindo tanto famílias quanto investidores. O que realmente diferencia Clermont de outras cidades é sua Cadeia de Lagos, composta por 11 lagos conectados, que oferece uma variedade de atividades recreativas. Viver à beira dos lagos em Clermont é um sonho para muitos, e a demanda por essas propriedades é sempre alta.

Diferenças entre o Norte e o Sul de Clermont
Quando falamos em comprar casa em Clermont, as diferenças entre o norte (CEP 34711) e o sul (CEP 34714) são evidentes. O que conecta ambas as áreas é a Highway 27, mas a constante expansão da cidade está resultando em novas vias, como a Scofield Road, que facilitam o acesso entre as duas regiões.

Norte de Clermont (CEP 34711)
O norte de Clermont é considerado o lado clássico da cidade. As colinas e as vistas dos lagos dominam a paisagem, e as comunidades são mais estabelecidas, oferecendo um ambiente de tranquilidade. Se você procura bairros como Osprey Points, Legends ou John’s Lake Landing, encontrará casas mais espaçosas, terrenos maiores e aquele ar de subúrbio americano. Além disso, o centro histórico de Clermont e o Waterfront Park são atrações imperdíveis na região. Essa parte da cidade é perfeita para quem busca estabilidade e um ambiente mais tradicional.

No norte, você também está perto do futuro City Center de Minneola, que promete ser o novo ponto de encontro da cidade, agregando ainda mais valor para quem deseja investir nessa área.

Sul de Clermont (CEP 34714)
Por outro lado, o sul de Clermont é a área de crescimento acelerado, onde novos empreendimentos residenciais surgem constantemente. Se você procura por comunidades novas, o sul de Clermont oferece ótimas opções, como as master comunidades em Wellness Way, Serenoa, e Cagan Crossings. A proximidade com as principais atrações turísticas, como a Disney, é um atrativo para quem quer alugar a casa por temporada. Se você está em busca de uma casa moderna e recém-construída, o sul de Clermont é o lugar ideal para começar a procurar. O clima da região é vibrante, e muitas famílias e investidores estão optando por essa área devido às oportunidades de crescimento.

Investindo no Norte de Clermont

O norte da cidade é ideal para quem busca um investimento mais estável e de longo prazo. Com o mercado de aluguel forte e uma apreciação constante nos valores das propriedades, essa região oferece uma oportunidade segura para quem quer retorno garantido. Bairros consolidados, escolas de qualidade e uma ótima infraestrutura fazem do norte de Clermont um lugar atraente para famílias e profissionais que procuram casas para morar.

Investindo no Sul de Clermont
Já o sul de Clermont é perfeito para quem quer aproveitar o boom imobiliário. Com o surgimento constante de novas construções e a crescente demanda por aluguel de temporada, especialmente de turistas que querem estar perto da Disney, o potencial de valorização das propriedades no sul é enorme. Embora esse tipo de mercado possa ser mais volátil, as recompensas para investidores que souberem aproveitar o momento podem ser grandes.

Conclusão
Decidir entre o norte e o sul de Clermont depende muito do que você está procurando. O norte oferece um estilo de vida mais tranquilo e estável, ideal para quem quer uma casa para viver com a família ou um investimento seguro. O sul, por outro lado, é vibrante, moderno e perfeito para quem busca aproveitar o crescimento da região e o potencial de aluguel de temporada. Seja qual for sua escolha, Clermont tem muito a oferecer, e você com certeza encontrará a casa ideal para você e sua família.

Se você está pensando em comprar casa em Clermont, seja no norte ou no sul, eu posso te ajudar a encontrar a opção perfeita. Sou corretora na Flórida e conheço todos os detalhes do mercado imobiliário local. Entre em contato e vamos agendar uma visita!

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