60초 정보- 주거 트렌드 변화 7가지

앞으로 10년 주거 트렌드 변화 7가지

베이비붐세대와 에코세대의 본격 수요교체
주거이동을 계획한 베이비붐세대는 서울보다 경기·광역시· 기타 시도로의 이동을 희망하고 주택규모를 축소한다. 반면 에코세대는 서울내 이동이 더욱 활발해져 베이비붐 세대가 떠난 도심의 자리를 메우게 된다.

주택규모 축소 실속형 주택 인기
​저성장 기조하에 소비자의 라이프스타일은 실속형이 대세가 된다. 가족 수에 맞는 적정 규모의 주택을 소비하고, 디자인보다 실용성을 중시한다.

주거비 절감 주택 인기
​주택의 가성비(가격대비 성능)를 주택구매시 주요 요인으로 고려하기 시작
에너지 생산 및 에너지 거래주택, 저에너지 주택, 그린하우스에 높은 관심

주택과 공간기능의 다양화
개인이 소비하는 공간은 잠만 자는 곳이 아니라, 비즈니스, 미팅 등 다양한 요구에 대응할 수 있어야 하며, 빠른 변신을 통한 ‘나만의 주거공간 스타일링’에 대한 요구는 더욱 증가

주거환경 가치: 자연주의 “숲세권”
일상의 여유없는 삶, 첨단화 속에서 그 무엇으로도 대체할 수 없는 자연과 휴식공간은 더욱 선호될 것이다. 녹지나 공원, 산 등을 고려하는 쾌적성, ‘숲세권’이 미래 주거선택시 가장 중요한 고려요인


첨단 기술을 통한 주거가치 향상
1단계가 IOT를 통한 스마트화라면, 2단계는 Big Data를 통한 ‘개인 맞춤형 스마트 서비스’로 진화할 것, 거주자의 생활과 건강, 커뮤니티 서비스 등 주거가치를 높일 수 있는 방향으로 계속 발전



임대용 주택 가치
​이제는 주택의 구매보다는 임대 수익용 부동산의 우선 구매에 관심을 갖으며, 소득 4~5분위에서 임대수익 부동산 우선 구매 의사가 높아