政府出手管租屋，結果房東房客都不滿？保障租期、限漲幅，真的能改善市場亂象嗎？｜志祺七七

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＃租屋亂象 ＃台灣租房
00:00 開頭
01:24【志祺七七 廣告合作洽詢】廣告段落
02:13 台灣租屋亂象
03:21 之前修法做了什麼？
04:53 為什麼專法沒效果？
07:01 租屋新制想做什麼？
08:58 租屋新制真的有用嗎？
11:18 我們的觀點：租屋亂象怎麼解？
13:00 提問
13:14 結尾

【 製作團隊 】

｜企劃：Shin
｜腳本：Shin
｜編輯：關節
｜驗帶編輯：Shin、關節
｜剪輯後製：牧人
｜剪輯助理：ㄚ瑜、翊敏、ZAYA
｜演出：志祺

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【 本集參考資料 】

→ 防不當漲租、保障租期內政部將提租賃住宅管理修正案：https://is.gd/q6XvNy
→ 土地法第100條：https://is.gd/6QNzXA
→ 住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項：https://is.gd/iD6mAp
→ 租賃住宅市場發展及管理條例：https://is.gd/dVWEk0
→ 租賃住宅市場發展條例草案總說明：https://is.gd/CIp5jC
→ 囤房稅2.0七月上路！囤房稅是什麼？囤房稅計算方式？各縣市囤房稅稅率！：https://is.gd/Nzj0KZ
→ 房屋稅差別稅率2.0方案不會增加房屋出租人稅負：https://is.gd/XLhe5p
→ 房東都不愛當公益出租人? 背後原因太真實：https://is.gd/Lemuwd
→ 有關我國 CPI 房租之編製及各界常見問題說明：https://is.gd/ARt88Z
→ 內政部拚修法保護租屋族！保障三年租期、不得拒設籍、漲租有上限：https://is.gd/4fDPsI
→ 租賃專法條例：https://is.gd/5CEdvJ
→ 租金資訊黑盒子，公開透明可能嗎？世界多國房租調查制度比一比：https://is.gd/RHfMri
→ 防不當漲租、保障租期 內政部將提租賃住宅管理修正案：https://is.gd/q6XvNy
→ 房客不搬走報警有用嗎？房東必看！律師教你解決租賃糾紛：https://is.gd/VsGNb1
→ 租屋黑市如何解決?歐洲三國的改革經驗與啟示：https://is.gd/CLcLE7
→ 租屋市場該不該管、如何管?給台灣的治理備忘錄：https://is.gd/jJNitX
→ 台灣還要等多久!韓國「租屋三法」上路,租客如何不再被房東綁架?：https://is.gd/j0TGK8
→ 內政部修住宅法租金補貼資訊不得做為查稅依據：https://is.gd/grtVvL
→ 財政部賦稅署，《房屋稅差別稅率2.0方案不會增加房屋出租人稅負》：https://is.gd/XLhe5p
→ 內政部，《租客申請租金補貼 房東免疑慮，鼓勵租客申請！》：https://is.gd/pR1ibi
→ 內政部國土管理署，《公益出租人出租住宅給租金補貼戶有3項稅賦優惠》：https://is.gd/P2eGec
→ 臺北市稅捐稽徵處，《申請土地增值稅一生一次自用住宅優惠稅率有什麼條件？》：https://is.gd/yhCywy
→ 財政部北區國稅局，《個人出售房地適用房地合一稅自住房地免稅額時，應留意設籍及居住相關規定》：https://is.gd/wTJsq6
→ 申請土地增值稅一生一次自用住宅優惠稅率有什麼條件？：https://is.gd/yhCywy

※ 影片中部分影像素材來自 Shutterstock、Envato與 Midjourney 。

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