Marki. Przestronny segment 150m² z garażem. Instalacją pod rekuperację. Cena 899 000 zł. 573 852 755

Oferta bezpośrednio od dewelopera.

Розмовляємо українською, говорим по-русски.

Kameralna inwestycja zlokalizowana na cichej, lokalnej ulicy w Markach, w sąsiedztwie rezerwatu przyrody.

Dom składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra oraz poddasza użytkowego, o łącznej powierzchni użytkowej 143,15 m².

Parter 58,50 m²
wiatrołap 5,25 m²
komunikacja 2,45 m²
WC 3,60 m²
salon z aneksem kuchennym 30,19 m²
garaż 17,01 m²

Funkcjonalny parter z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną oraz bezpośrednim przejściem do garażu.

Piętro 54,43 m²
pokój 10,35 m²
pokój 10,35 m²
pokój 11,19 m²
pokój 8,26 m²
łazienka 5,83 m²
komunikacja 6,85 m²
garderoba 1,60 m²

Piętro oferuje cztery niezależne pokoje oraz pełnowymiarową łazienkę idealne jako strefa sypialniana.

Poddasze użytkowe ok. 30,22 m² pow. użytkowej

Poddasze stanowi otwartą przestrzeń z oknami i daje duże możliwości indywidualnej aranżacji, w tym:
wydzielenie dwóch pełnowymiarowych pokoi (np. pokoje dziecięce, gabinet),wykonanie dodatkowej, trzeciej łazienki, stworzenie przestrzeni rekreacyjnej, sportowej, pracowni lub pokoju rozrywki.

Dzięki temu dom daje realną możliwość uzyskania nawet 6 niezależnych pokoi, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

szeroki garaż w bryle budynku,
dodatkowe miejsce postojowe na terenie posesji.

działka o powierzchni dokładnie 150 m²,
prywatna przestrzeń przy domu,
spokojna, mało ruchliwa ulica,
ok. 800 m do rezerwatu przyrody.

Standard techniczny:

konstrukcja tradycyjna,
fundamenty i stropy żelbetowe,
ściany zewnętrzne warstwowe (bloczek silikatowy + ocieplenie EPS),
ściany międzylokalowe z bloczka silikatowego o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
dach: konstrukcja C24, pokrycie blachodachówką,
tynki wewnętrzne gipsowe, zewnętrzne silikatowe,
ogrzewanie podłogowe,
piec gazowy dwufunkcyjny,
rozprowadzona instalacja rekuperacyjna (kanały w podłodze),
przygotowanie instalacji pod pompę ciepła,
przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę,
kompletne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna,

350 m do przystanku autobusowego (aktualnie 20 minut do metra Trocka),
200 m do sklepu,
15 minut pieszo do apteki,
20 minut pieszo do szkoły,
5 minut samochodem do CH Prima Park,
12 minut samochodem do plaży w Nieporęcie.

Budynki są w stanie wprowadzania do użytkowania.

Zapewniamy wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy z Credipass analiza ofert banków i kompleksowa pomoc formalna.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji (również w weekendy).