평택 브레인시티 한신 더휴 아파트 최신 분양정보 안내!
Автор: 부동산 보여주는 남자
Загружено: 2025-02-21
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본 사업의 핵심 개요를 살펴보면, 해당 단지는 평택시장안동 브레인시티 공동 7블록에 위치한 공동주택으로, 2024년 시공능력평가 24위의 1군 건설사인 한신공영이 책임 시공을 맡아 높은 신뢰도를 자랑합니다.뛰어난 기술력과 안정성을 바탕으로한 고품질 주거 단지가 조성될 것으로 기대됩니다.
해당 사업지는 14,276평의 대지 면적을 확보하였으며, 건폐율은 12.7%로 설계되어 단지 내 녹지 비율이 극대화되었습니다.용적률은 229.98%로 다양한 시설이 배치될 수 있도록 구성되었으며, 전체 조경 면적도 4,588평에 달해 자연 친화적인 생활 환경을 제공합니다.
평택 브레인시티 한신더휴는 지하 2층에서 지상 35층까지, 총 7개 동으로 구성되며 991세대가 2028년 1월 입주 예정입니다.주차 공간은 근린생활시설을 포함해 총 1,395대를 수용하며, 세대당 약 1.41대의 주차공간이 확보되어 편리한 이용이 가능합니다.
주거 평면 구성은 전용면적 59㎡와 84㎡의 중소형 타입으로 총 6가지 타입이 제공됩니다.세부적으로는 59A 176세대, 59B 29세대, 84A 194세대, 84B 225세대, 84C 303세대, 팔십사D 64세대로 구성되어 다양한 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능합니다.전 세대가 포베이 판상형 구조를 적용해 채광과 환기가 우수하며, 거실은 2.45m의 높은 천장고와 유리 난간, 포셀린 타일 아트월을 통해 개방감이 강조되었습니다.또한, ㄷ자형 주방과 파우더룸, 창이 설치된 드레스룸이 적용되었으며, 일부 세대에는 팬트리와 현관 창고가 추가되어 실용성을 높였습니다.
세대 배치는 남향 위주로 설계되어 일조량이 충분하며, 앞쪽에 고층 건물이 없어 탁 트인 조망권을 확보할 수 있습니다.브레인시티 내에서 최초로 커튼월룩 디자인이 적용되어 외관이 더욱 세련되었으며, 보행자 우선 설계를 통해 안전성을 극대화하였습니다.
단지 내 커뮤니티 시설도 다양하게 조성됩니다.중앙광장과 썬큰가든, 주민 운동시설, 어린이 놀이터, 어린이집, 시니어클럽 등이 마련되어 입주민의 여유로운 일상을 지원합니다.동별로 2~3대의 엘리베이터가 설치되며, 자전거 및 재활용 보관소도 충분히 마련되었습니다.
평택시는 최근 15년간 인구가 42% 이상 증가하며 60만 명 돌파를 앞두고 있으며, 젊은 인구의 유입이 활발한 지역으로 평가됩니다.본 단지는 지제역세권과 고덕신도시와 가까운 위치에 있어 향후 주거수요 증가가 예상되며, 부동산 가치도 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다.
브레인시티는 삼성전자 평택캠퍼스 확장과 함께 신흥 주거지로 성장하고 있으며, 145.8만 평 규모의 경기권 최대 산업단지로 개발되고 있습니다.2025년 완공 이후에는 산업, 상업, 의료, 교육이 조화를 이루는 자족도시로 자리잡아 평택시의 경제 중심지가 될 것으로 기대됩니다.
생활 인프라도 풍부합니다.단지 인근에는 3,800평 규모의 근린공원이 조성될 예정이며, 홈플러스, 이마트, PMC박병원 등이 위치해 있습니다.평택시청 신청사 이전 및 코스트코 입점이 계획되어 있어 편의성이 더욱 향상될 것으로 보입니다.여기에 고덕 생활권의 중심상업시설 및 문화예술회관까지 공유하며 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다.
교육 환경도 우수합니다.단지 바로 앞에 초등학교와 유치원이 신설될 예정이며, 도보거리내 중학교와 고등학교가 개교 예정입니다.국제대학교, 한경국립대학교, 도서관이 인근에 위치하며, 2029년에는 카이스트 캠퍼스까지 들어설 예정이라 교육 인프라는 더욱 강화될 것입니다.
교통망 역시 뛰어납니다.청원로, 삼남로, 송탄IC가 가까우며, 평택제천고속도로 및 경부고속도로를 통해 전국 어디든 쉽게 이동할 수 있습니다.삼성전자와 KG모빌리티 등 주요 산업단지까지 약 10분 내로 도달할 수 있어 직주 근접성이 뛰어납니다.
미래 가치 역시 높이 평가됩니다.평택지제역에 KTX가 개통되었으며, 향후 GTX-A 및 C노선이 연결되면 강남까지 40분대 이동이 가능할 것으로 보입니다.평택동부고속화도로 개통과 국철 1호선, SRT 및 KTX 연계로 인해 상당한 프리미엄이 예상됩니다.
결론적으로, 평택 브레인시티 한신더휴 아파트는 학군, 공세권, 의세권 등을 갖춘 최적의 입지에 자리하고 있으며, 삼성전자와 연계된 배후 주거지로서 높은 가치를 지닙니다.주변 분양 단지 대비 합리적인 가격 경쟁력을 갖추고 있어 실거주뿐만 아니라 투자 관점에서도 매력적인 선택지라 할 수 있습니다.모델하우스 방문전 안내된 연락처를 통해 예약후 방문하시면 더욱 상세한 정보를 알아보실 수 있겠습니다.
문의 : 1600 - 4143
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