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合建房屋到手時，契稅申報需注意！
Автор: 田宅勝利哥
Загружено: 31 авг. 2024 г.
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來看看一個合建分屋的案例，了解契稅如何計算。
王先生詢問，與建商合建分屋，由建商出資建屋，起造人包括建商和地主，是否需要繳納契稅？
根據契稅條例，這樣的情況實際上是以土地持分與建商交換房屋的行為，地主在房屋建造完成後60日內需申報契稅。
如果契價大於土地公告現值，等值部分按2%稅率，差額部分按6%稅率課稅。
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