10-летняя окупаемость?! Вся правда о реальной окупаемости этой виллы с бассейном на Джомтьене

Вы когда-нибудь задумывались, сколько РЕАЛЬНО приносит аренда виллы с бассейном на Джомтьене на Airbnb и платформах бронирования? В сегодняшнем видео я расскажу о реальных ценах за ночь, о доходах в будние и выходные дни, о доходности в низкий, средний и высокий сезоны, а также о реальном сроке окупаемости, исходя из цены покупки в 24,8 миллиона бат.

Вот реальные цифры — прямо из прайс-листов и наложений в видео:

Высокий сезон
• Будни: 15 960 бат
• Выходные: 16 625 бат

Низкий сезон
• Будни: 12 768 бат
• Выходные: 13 300 бат

Исходя из расчётов за полный сезон:
Общий валовой доход: 5 300 183 бат/год

Теперь применим показатель заполняемости:
60% заполняемость = 3 180 109 бат/год
➡️ Это составляет 13,25% рентабельности инвестиций при цене покупки 24,8 млн.

В зависимости от комиссий за управление, расходов и фактической заполняемости, срок окупаемости может составить от 7,5 до 10 лет, что очень много для виллы премиум-класса на Джомтьене.

В этом обзоре я расскажу вам о вилле, её местоположении, удобствах, планировке и о том, почему она так привлекательна как для семей, так и для групп с высоким бюджетом, приезжающих в Паттайю.

Если вам нужна помощь в поиске виллы или апартаментов в Паттайе, свяжитесь с нами:
📧 [email protected]

#GoodVibesPattaya #PattayaProperty #JomtienVilla #ThailandRealEstate #PattayaInvesting #AirbnbROI #ThailandLife