[구미원룸매매] 구미 수익형 부동산 초등학교 중학교 고등학교 7개나 품고 있는 구미의 대치동 "형곡동" 한번 입주하면 장기거주 임대 관리가 편리한 형곡동!!

[매물번호1187]
구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다.
오늘은 구미 프리미엄 주거단지 형곡동 원룸건물을 입니다
형곡동은 구미의 상징인 거북 모양의 도시계획으로 편리한 교통망과 교육시설이 집중되어 있어 구미 최고의 거주지로 선호 하고 있으며
초 중 고 7개나 품고 있는 구미의 대치동 교육의 도시입니다
반경 5분 거리엔 형곡 도서관과 공원이 잘 조성되어 있으며
병원 약국 은행은 골라 갈 수 있을 정도로 위치좋은 건물입니다

8미터 도로를 물고 있는 2종 일반 주거지역으로
부동산 대지 72 건평 130평 2012년 준신축 건물입니다
1층 주차 8 가능합니다
2층 원룸 2개 미니투룸 1개 투룸 1개
3층 원룸 2개 미니투룸 1개 투룸 1개
4층 원룸 2개 투룸 1개 총 11가구 입니다
준신축 건물로 관리하기 편리하며 임대사업하기 매우 좋습니다
매매금액 6억3,000만원
대출 1억원
보증금 1억9,600만원
자부담 3억3,400만원
월수입 185만원
프리미엄 주거단지 형곡동은 한번 입주하면 장기거주로 임대사업하기 매우좋습니다
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★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 630,000,000만원
▶융 자 : 100,000,000만원
▶보 증 금 : 196,000,000만원
▶인 수 가 : 334,000,000만원
▶월 수 입 : 1,850,000만원
▶월 이 자 : 420,000만원
▶월순수익 : 1,430,000만원
▶수 익 률 : 5%
▶주 용 도 : 2종 일반주거지역,단독주택
▶소 재 지 : 구미시 형곡동 111-10
▶대 지 : 240.7㎡(72평)
▶연 면 적 : 432.92㎡(130평)
▶사용승인일 : 2012년 6월11일
▶가구구성 : 원룸 6개 미니투룸 2개 투룸 3개 쓰리룸 1개 사무실포함 총 11가구
▶방수/욕실 수 : 14개 / 11개
▶총 층 수 : 4층
▶방 향 : 남향[출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 8대
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용
▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과
★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다.
★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매]
경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동)
등록번호 : 47190-2021-00088
2억원 공제보험 가입업체
대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119

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