房屋养老金迷局：是福利还是收割？是救命稻草还是无底深渊？制度创新或是一场注定失败的改革？| 住房养老金 | 专项维修基金 | 房产税 | 房屋体检 | 业委会 | 物业管理 | 居委会 | 公信力

房屋养老金新政：个人需要额外掏钱吗？与现有的专项维修基金究竟有何不同？这是制度创新或是一场注定失败的改革？为什么我说这是个无解题？

加入频道会员： “横眉军团”
   / @laozhou77  

=====================================

📜章节：

00:00 引言：房屋养老金的提出与争议
02:03 政策背景：房屋养老金的起源
02:45 房屋养老金需要老百姓掏钱吗？
03:18 专项维修基金与房屋养老金的冲突
06:41 盘根错节：物业、开发商、业委会、居委会、街道办事处
12:07 不可能的任务：在中国设立业主委员会
17:34 更换物业犹如到西天取经
20:43 触碰不到的专项维修基金
22:20 送不走的瘟神：物业管理公司
24:16 房屋养老金的逻辑谬误
26:34 专项维修基金沉淀已沉淀一万亿：谁在管理？钱还在不在？利息归谁？
29:17 一道无解题：无法自治的人民和没有公信力的政府

=====================================

🌎 资料来源：

1. 万亿住宅维修基金：存在哪、谁在管、怎么用？
https://www.36kr.com/p/2926526691973762

2. 住宅专项维修资金20年沉淀超万亿？银行称专户资金总体上使用率不高
https://m.cls.cn/detail/1776475

3. 难以换掉的物业公司：部分城市的业委会覆盖率不足5%
https://m.yicai.com/news/102023657.html

4. 投票面积未达标　业主大会属无效
https://www.sohu.com/a/533506936_417915

5. 小区成立业委会，为何那么难？
https://www.huizhou.gov.cn/wsfw/ggfw/...

6. “九九八十一难”，业委会难产记
http://www.xinhuanet.com/politics/201...

7. 中國河南村鎮銀行儲戶維權行動升級 抗議者遭身份不明人士毆打
   • 中國河南村鎮銀行儲戶維權行動升級 抗議者遭身份不明人士毆打－ BBC Ne...  


=====================================

♥关键词♥

房屋养老金，住房养老金，专项维修基金，公共维修基金，房屋体检，房屋保险，房产税， 物业，物业管理， 物业管理公司， 居委会，街道办，业主委员会，业委会，黑心物业，黑物业，中国房地产政策，政府政策分析，住房城乡建设部，中国房产市场，政策争议，社会问题，房屋体检，房屋安全管理，政府信任危机，业主自治，物业纠纷，政府监管，社会评论，中国社会现状，政策解读，老百姓利益，资金管理问题，政策执行难题，中国社会矛盾，政府腐败问题，房屋老化问题，住房保障，中国官僚体制，老周横眉