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안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.
​
​오늘도 정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.

오늘은 전라남도 고흥군에 깨끗한 남해바다 대전해수욕장에 위치한 민박 매물을 소개해 드리겠습니다.

대전해수욕장 바로 옆에 위치하고 있고 건물도 수리한지 얼마되지 않고 관리도 잘 되어 있어 깨끗하구요. 방마다 벽면은 건강에 좋은 편백 루바로 시공되어 있어서 피서철에 많은 수익이 예상되는 매물입니다.
본체와 민박 건물이 따로 분리되어 있어서 본체에 거주하며 시골생활을 누리시면서 민박집을 운영하셔도 되구요. 건물 전체를 수익형 민박으로 운영하셔도 되겠습니다.



해당매물 주변 정보

고흥군 남해바다의 아담하고 깨끗한 대전해수욕장 바로 앞에 위치
남쪽으로 20분 거리에 고흥군청
북동쪽으로 35분 거리에 고흥IC
동쪽으로 50분 거리에 여수로 이어지는 팔영대교


해당매물이 위치하고 있는 대전해수욕장은 백사장의 길이가 1.9km 정도 백사장 뒤로 500여 그루의 곰소나무 숲이 조성되어 있어서 산책하거나 야영하기에도 적합하여 피서철에 인기가 많은 해수욕장입니다.
해당매물의 뒤쪽으로는 다른 건물들이 없고 넓게 논이 조성되어 있어서 시가지에서 벗어나 깨끗하고 조용한 청정지역에서 마음껏 쉼을 누릴 수 있는 곳에 자리 잡고 있습니다.

그리고 해당매물 뒷쪽에 있는 240평 규모의 땅도 해당매물에 포함되는데 지목이 전으로 되어 있어서 이 땅에 농사를 지으셔도 되겠습니다. 해당매물 앞쪽으로는 500여 그루의 곰소나무 숲이 조성되어 있어서 산책이나 야영하기 좋고 숲을 지나가면 바로 대전해욕장의 모래사장으로 이어집니다.

해당매물 주변으로 소음발생이나 분진발생 그리고 송전탑 등의 혐오시설이나 유해시설이 없습니다. 해당매물은 포장도로를 접하고 있고 남서쪽으로 500m 정도 가시면 2차선 도로와 이어집니다.




용도지역 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업보호구역
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대지 폭
가로폭 : 약 34m
세로폭 : 약 50m


토지면적: 1636㎡- 약 494평


건물 연면적:
본체건물: 98㎡-29평
민박건물: 71㎡-21평


주택의 구조
본체: 방3, 거실, 주방, 화장실, 세탁실, 다락방, 공용주방
민박: 1,2호실(방+화장실) 3호실(방+주방+화장실)


주구조- 철근콘크리트
준공년도-2010년 8월 23일
수도- 지하수 (내년에 상수도 들어옴)
난방- 기름보일러


주차대수- 4대
입주시기- 즉시입주 가능, 입주시기 조절 가능


지목 : 대
형상 : 정방형
지형 : 평지
방위 : 남향



매매가 : 2억 2500만원












해당매물은 본체건물과 민박건물로 나뉘어져 있고 마당에는 차량이 4대 정도 주차가 가능할 정도로 넓습니다. 마당 한켠에는 여러 나무들이 식재되어 잘 가꾸어져 있는 정원이 있구요. 동백나무와 무슨 나무 등이 식재되어 있습니다. 해당매물의 뒤쪽으로 지목이 전으로 되어 있는 240평 규모의 토지가 있어서 농사를 짓거나 여러 용도로 활용이 가능하시겠습니다.

해당주택은 기름보일러로 난방을 하고 수도는 지하수를 사용하고 있는데 내년에 상수도가 들어올 예정이라고 합니다. 오늘 소개해 드린 해당주택에 대해서 궁금한 사항이 있으시거나 직접 방문하여 둘러보고 싶으신 분은 저희 인생부동산으로 문의해주시면 감사하겠습니다.










임장활동 중에는 전화통화가 어려울 수 있습니다. 문자 남겨주시면 확인하는 대로 연락드리겠습니다.


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저희 인생부동산은 매물을 접수받고 있습니다. 매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분은 인생부동산으로 문의해 주시면 감사하겠습니다.


여러분의 길에 행운이 항상 함께 하시길 바랍니다.
이상, 여러분의 인생부동산이었습니다.




인생부동산중개사무소
소장:김동규
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