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圣诞莅临,靚房作衬|呢個單位有两套,手快擁有|8-9樓小洋樓,養老/度假最佳選择!雙陽臺設計,豪宅亮點突出!两公園中間,配套超成熟!

Автор: 寰港置業Jiro阿豪

Загружено: 2025-12-20

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大亞灣西區臨深|御藍灣花園|豪裝千呎單位|送全屋傢俬中央空调!
🏡 10萬首期上會,月供 2000 蚊|81-111㎡兩至四房|5 分鐘到萬達,看四山景 + 雙露臺!
核心賣點搶先睇

✅ 臨深近萬達清盤價,6600 元 /㎡抄底靚盤作為大亞灣西區臨深優質盤,現清盤特價僅 6600 元 /㎡起,比同區臨深精裝盤低 1200 + 元 /㎡——81㎡兩房總價 53 萬起、98㎡四房總價 66 萬起,用「臨深兩房預算」買「四房大戶型」,臨深 + 近萬達雙優勢疊加,清盤房源數量有限,抄底機會錯過難得!
✅ 精裝現樓 + 送全屋傢電,即買即住零麻煩全部為精裝現樓交付(品牌瓷磚、環保塗料、基礎家電插座齊全),樓內裝修、園林配套已實景可見,買完即可驗房收樓,規避期房延期風險;更重磅的是傢俬家電全部送齊(沙發、床、衣櫃、冰箱、洗衣機、電視等),省去 30 萬 + 裝修與採購成本,拎包就能入住,對急於安家、懶得操辦的家庭超友好。
✅ 81-111㎡兩至四房,雙大露臺 + 四山景稀缺配置戶型覆蓋全生命周期需求,空間實用且帶稀缺亮點:
81㎡大兩房:客廳開闊,适合年輕小家庭,總價低門檻;
98㎡四房雙陽臺:小面積做四房,满足三代同堂,採光通透;
104㎡四房雙露臺:配雙大露臺(可改休閒區、種植區),園景視野無敵;
111㎡四房雙陽臺:大戶型舒適款,直看板障岭、笔架山、虎山、大亞灣儿童公园「四山景」,綠意滿目,同區難尋同款景觀戶型。
✅ 5 分鐘到萬達,15 分鐘到地鐵 / 高鐵,交通商圈雙便利
商圈極近:車程 5 分鐘直達萬達廣場,6 分鐘到益田假日商場,百貨、影院、連鎖餐飲一應俱全,日常購物休閒不用遠行;
交通高效:15 分鐘車程到深圳地鐵 14 號線沙田站(深圳通勤核心),同步 15 分鐘到惠陽高鐵站(1 小時達香港西九龍),门口巴士直達羅湖 / 蓮塘 / 福田口岸(50-55 分鐘),深港往來無壓。
✅ 1.43 元 /㎡超低物管,業主長期省錢物業管理費僅 1.43 元 /㎡,是灣區少見的低成本物管 —— 以 100㎡戶型為例,每月物管費僅 143 元,比同區 2 元 +/㎡的小區,每年節省近 800 元;物業服務卻毫不馬虎,24 小時安保巡邏、園林定期護理、智能門禁管理,居住安全感與性價比雙滿分。
✅ 住宅環境靚,居住舒適度拉滿小區園林綠化率高,配休閒廣場、兒童遊樂區,日常散步休憩有處可去;部分戶型直看四山景,空氣負氧離子濃度高,晨起賞山巒晨霧,傍晚觀落日餘暉,鬧中取靜的居住體驗,比同區臨路盤更宜居。
投資自住兩相宜
自住:臨深近萬達 + 四山景 + 精裝現樓,兩至四房满足從小家庭到大家庭的需求,5 分鐘商圈、15 分鐘地鐵,居住舒適度與便利性雙滿分,是臨深安家的性價比之選;
投資:清盤價 + 臨深地段 + 景觀戶型,租客多為深圳白領或家庭客,98㎡四房租金可達 3800 蚊 +/ 月,月供完全覆蓋,以租養供輕鬆實現;現樓 + 低物管,房產保值性強,轉手流動性高。
阿豪專線獨家優惠
🔥 清盤價 6600 元 /㎡起 + 3 萬首期上會(疊加 95 折)🔥 前 10 位添加 WhatsApp 的朋友,額外送 ¥10,000 家私電器大禮包📱 WhatsApp:+852 4443 7294(註明「御藍灣花園清盤」優先鎖房)💬 WeChat:idwtbac / JiroLstyle
📅 實拍更新時段隨時帶你現場睇樓,直擊四山景實況、雙露臺空間、全屋精裝與贈送傢電,記得訂閱頻道!
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