올수리 주택 전세로 투자금이 정말 회수될까?
Автор: 대박경매
Загружено: 2026-01-04
Просмотров: 203
전세를 활용하면 경매 투자금은 정말 회수될 수 있을까요?
이 영상은 이론이 아니라 실제 주택 경매 물건을 기준으로,
전세를 활용한 투자금 회수 구조를 숫자로 설명합니다.
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💬 카카오톡 상담 : world1273
안녕하세요, 대박경매 김경훈입니다.
이번 영상에서는
대구 달서구 진천동 올수리 주택 경매 물건을 기준으로,
낙찰 이후 전세를 활용했을 때
투자금이 어떻게 회수되는지 구조적으로 설명드립니다.
📌 영상에서 다루는 주요 내용
✔ 가격 분석
감정가 대비 최저가 구조
시세 3억 형성 지역에서 2억대 낙찰이 가능한 이유
✔ 입지 조건
월배시장 인접 생활권
월배역 도보권 입지
✔ 전세 세팅 후 투자금 회수 구조
낙찰가 + 취득비 + 기타 비용 정리
예상 전세금 적용 시 자기자본 회수 구조 설명
✔ 입찰 인원 분석 & 낙찰 전략
유사 물건 낙찰 사례
현실적인 낙찰가 범위와 접근 전략
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📌 입찰 핵심 정보
사건번호 : 2025타경31255
입찰일 : 2026년 1월 20일
진행법원 : 대구지방법원 서부지원
감정가 : 3억 1,888만 원
최저가 : 2억 2,321만 원 (1회 유찰)
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자세한 분석 내용은 영상에서 확인하실 수 있으며,
궁금하신 점은 설명란의 카카오톡 또는 전화로 문의 주시기 바랍니다.
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이상 대박경매 김경훈이었습니다. 감사합니다.
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