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2024年4月 西班牙将取消“黄金签证”

西班牙计划取消为富裕的非欧盟公民提供的“黄金签证”计划，该计划允许他们通过在房地产上投资50万欧元或更多（约合54万美元）的现金来购买居留权，总理佩德罗·桑切斯表示。

桑切斯将这一举措与对可负担房屋的担忧联系在一起。他在周一的社交媒体帖子中说：“住房是一项宪法权利，而不是单纯的投机行为。”

在过去两年中，葡萄牙、爱尔兰和澳大利亚对自己的“黄金签证”计划进行了调整之后，西班牙成为最新重新评估其所谓的“黄金签证”计划的国家。

据路透社报道，桑切斯表示，这类签证与“在面临高度紧张市场且几乎不可能为那些已经在那里生活、工作和纳税的人找到体面住房”的主要城市的房地产投资相关。政府将在周二的会议上开始取消这一计划的进程。

尽管该计划与在西班牙购买的房屋数量仅有少数联系，并且专家们不认为它会对房地产市场产生重大影响。但这次重新评估是欧洲和其他地区加强此类政策的更广泛努力的一部分，人们担心这些计划是否真的能够促进经济发展，以及对安全和通胀的担忧。

墨尔本大学社会政策讲师Max Holleran说：“这是一个故弄玄虚的东西。它实际上并不会对房价产生很大影响。”他称这一变化为“政治策略，带有一丝仇外情绪”。

霍勒兰指出，西班牙的“黄金签证”之所以引人注目，是因为它通过相对廉价的房地产为外国人提供了进入该国的途径。他指出，他对它没有被取消或修改感到惊讶。根据咨询公民身份和投资居留权的公司Henley & Partners的说法，通过该计划，投资者可以获得最初为期三年的居住许可，之后可以续签五年，然后可以获得永久居留权。

据霍勒兰称，该计划是在经济危机期间诞生的。

黄金签证由Henley & Partners描述为“让高净值个人（HNWIs）有机会迁移到一个有利的司法管辖区。”它们需要一种投资，由数十个国家提供，包括美国、加拿大、英国、新加坡、意大利等。

这些计划在2022年成为新闻焦点，当时欧洲委员会呼吁废除这些计划，因为人们担心它们可能允许受制裁的俄罗斯或白俄罗斯公民或支持乌克兰战争的人“特权地访问欧盟”。

西班牙是几个重新评估其黄金签证计划的国家之一。

最近，邻国葡萄牙停止了允许外国人通过房地产购买获得居留权，尽管投资者如果在某些基金中投资50万欧元仍然符合资格。

根据路透社的报道，在2023年，爱尔兰关闭了其计划，该计划允许拥有至少200万欧元（约合217万美元）财富的个人，如果他们在爱尔兰企业中投资100万欧元（约合108万美元）或进行大额慈善捐赠，就可以获得居留权。

今年早些时候，澳大利亚停止了一个为投资超过500万澳元（约合330万美元）的人提供签证的计划，而转而允许更多的技术工人进入。

澳大利亚移民局长克莱尔·奥尼尔在1月份表示：“多年来明显看出，这个签证没有带来我们国家和经济所需要的效益。”

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