جديد ضريبة كراء العقارات بالمغرب 2026 ⚠️ رد البال كلشي تبدل

ضريبة كراء العقارات المغرب 2026، قانون المالية 2026، الاقتطاع من المنبع: كل ما يخص الدخل العقاري والتعديلات الجديدة. #ضريبة_الكراء_2025 #المغرب #الاستثمار_العقاري #المنبع #IR
تحول جوهري في ضريبة كراء العقارات بالمغرب! يمثل قانون المالية 2025 نقطة تحول عبر إدخال نظام الاقتطاع من المنبع (Retenue à la Source) لمكافحة التهرب الضريبي وتعزيز الشفافية. هذا الفيديو يشرح الإطار القانوني الجديد والآليات المزدوجة المطبقة ابتداءً من يناير 2025: بين نظام الخصم الجزافي 40% والخيار الاستراتيجي للضريبة التحررية بمعدل 20% (التي تعفي المؤجر من الالتزام بتقديم التصريح السنوي بمجموع دخله لهذا الجزء من الإيرادات). كما نوضح الفرق بين كراء العقار غير المجهز والعقار المجهز (الذي قد يخضع لضريبة القيمة المضافة TVA)، وضرورة الالتزام بالمواعيد النهائية لتجنب الغرامات التصاعدية التي تصل إلى 5% زائد 0.5% عن كل شهر تأخير.
ضريبة الكراء 2025 بالمغرب: هل تختار 40% خصم أم 20% تحررية؟ مقارنة شاملة تغير قواعد اللعبة للمُلاك!
انتبه! الاقتطاع من المنبع (RAS) يغير كل شيء في ضريبة كراء العقارات 2025: كيف تتأكد من الامتثال؟
الغرامات تصل لـ 37%! تجنب العقوبات الصارمة في قانون الضرائب الجديد 2025، وما هو آخر أجل للتصريح؟
كراء الشقق المفروشة: تحول النشاط إلى "أرباح مهنية" وتحدي TVA! متى تخضع للضريبة على الشركات (IS)؟
للملاك ذوي الدخل المنخفض: متى يكون النظام التقليدي (التصاعدي) أفضل من ضريبة الـ 20% التحررية؟