依山伴湖「碧桂園.鳳凰城」1200畝湖景大盤，1.5低容積率，38%高綠化 | 105㎡3房、107㎡3房、119㎡4房、119㎡3房精裝修 | 中山市區樓盤，環境優美，退休自住；何平68705313
Автор: 大灣區實地睇樓---何平
Загружено: 2020-06-17
Просмотров: 2529
簡介：
佔地總面積：1200畝
建築總面積：120萬㎡
規劃戶數：8900戶
容積率：1.5
綠化率：38%
車位配比：1：1.2
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地段：
項目位於粵港澳大灣區珠江西岸橋頭堡城市---中山，屬城區板塊，項目總佔地約1200畝，三面群山環繞，中部為2萬㎡天然生態湖泊，是中山城區擁有完整臻稀山湖資源的山湖大盤。
配套：
①10000㎡集中式商業中心
②3000㎡大型社區運動中心
③專屬業主樓巴服務
④百萬級社區音樂噴泉
交通：
20分鐘0紅綠燈直達深中通道博愛路入口
40分鐘到達港珠澳大橋
💎【項目賣點】
1️⃣區域優勢：中山位於粵港澳大灣區的中心位置，北面是廣州佛山，南面是珠海澳門，東面是深圳、東莞、惠州，西面是江門。
2️⃣價格窪地：中山與周邊城市樓價對比：廣州房價4-6萬，珠海樓價3-4萬，深圳前海樓價8-12萬，東莞樓價2.5-3萬，中山樓價1.5-2萬，中山是珠三角房價的窪地。
3️⃣升值潛力：深中通道、深茂高鐵、廣州地鐵18號線、深圳地鐵接駁中山地鐵，中山城軌開建等利好都能刺激中山樓價上升。
4️⃣交通：通過高速廣珠西線和廣澳高速去廣州僅需45分鐘，抵達珠海澳門僅需30分鐘，除此之外，乘坐廣珠城軌去廣州和珠海的時間僅需30分鐘，
樓盤提供穿梭巴士：穿梭於市區各大繁華商圈，天悅城、利和廣場、遠洋大信、興中廣場、石岐大信
5️⃣品牌：碧桂園集團是福布期全球上市公司200強企業、中國房地產三強。
6️⃣產品優勢：南北對流一字樓，私家電梯入戶，國家一級物業
7️⃣商業：項目到大信新都匯·星匯店約5公里，沙溪吉之島約10公里，項目到興中廣場約15公里，到天悅城9公里，利和廣場11公里等
8️⃣教育：良都小學、良都中心、北台小學、竹秀園小學、石岐中心小學（南區分校）等，項目內也規建有幼兒園等。
9️⃣醫療：市人民醫院南區分院、南區醫院、中醫院、積水潭醫院。
1️⃣0️⃣景觀：中山詹園（中山唯一一家國家級4A級景點）、樹木園、良都文化公園、文筆山大風車樂園等
1️⃣1️⃣自有配套：一萬方的英倫商業街，並擁有四大中心（交通中心、文化中心、商業中心、教育中心），小學、7.8萬方的公建配套，包含幼兒園、室內籃球場、羽毛球館、乒乓球館、樓頂露天網球場、大型肉菜市場、社區衛生服務中心、文化室、郵政所、公交車停車坪、臨湖會所。鳳凰城擁有近9萬方的社區配套，相當於利和廣場建築面積的3/4。
#碧桂園鳳凰城#依山伴湖#中山樓盤#市區
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