LỢI THẾ TOD VÀ METRO KHU TÂY TPHCM VÀ TÂY NINH (LONG AN) TRONG ĐẦU TƯ VÀ AN CƯ

LỢI THẾ TOD VÀ METRO KHU TÂY TPHCM VÀ TÂY NINH (LONG AN) TRONG ĐẦU TƯ VÀ AN CƯ

Mô hình đô thị TOD (Transit-Oriented Development) đang được xem là “xương sống” trong chiến lược phát triển đô thị Việt Nam giai đoạn tới, đặc biệt khi các thành phố lớn như TP.HCM bước vào thời kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ về quy hoạch và hạ tầng.

Các chuyên gia nhận định TOD không chỉ là xu hướng quốc tế mà đã trở thành yêu cầu tất yếu để giải quyết ùn tắc, mở rộng không gian đô thị và nâng cao chất lượng sống. Để triển khai hiệu quả, mô hình này cần tư duy quy hoạch đồng bộ, cơ chế minh bạch, sự phối hợp giữa cơ quan quản lý – doanh nghiệp – chuyên gia và các chính sách nhà ở đáp ứng nhu cầu thực.

Dù đã có metro ở Hà Nội và TP.HCM, Việt Nam vẫn chưa hình thành đô thị TOD đúng nghĩa. Theo KTS Ngô Viết Nam Sơn, ngoài việc vận hành metro, cần phát triển đầy đủ tiện ích quanh nhà ga (trường học, bệnh viện, thương mại…), đồng thời thu hút dân cư sinh sống, làm việc gắn liền với giao thông công cộng.

Ông cũng nhấn mạnh TOD chỉ hiệu quả khi có nền tảng pháp lý rõ ràng, quy hoạch tích hợp ngay từ đầu và cơ chế sử dụng quỹ đất minh bạch. Với kế hoạch mở rộng mạng lưới đường sắt đô thị của TP.HCM lên hơn 1.000 km và quá trình trở thành siêu đô thị sau sáp nhập, việc phát triển các tuyến metro tiếp theo phải tuân theo tư duy TOD.

Ở tầm liên kết vùng, tuyến Vành đai 4 được xem là trục TOD – logistics quan trọng, có thể thúc đẩy đô thị – công nghiệp – cảng biển toàn vùng Đông Nam Bộ nếu được triển khai bài bản.

#kiemtraquyhoachsudungdat #quyhoachlongan #quyhoachtayninh #giaothong #kiemtraquyhoachtphcm #datnenlongan #datnenduchoa #datnenbenluc #datnencangiuoc #datnencanduoc #kinghillresidences #ecitytanduc #thesolia #datnenbinhchanh #datnenbinhtan #canholongan #datnenbinhchanh #metro #tod
(Nội dung mang tính chất tham khảo)
-------------------------------
☎Hotline: 0902 395 554 Mr Hưng (Hỗ trợ thủ tục sang tên + Thẩm định giá & quy hoạch + Hồ sơ cho vay ngân hàng lãi suất ưu đãi).
👉 facebook.com/tranhungtnk
👉 https://zalo.me/0902395554
👉 Quý Nhà tài trợ cho Hưng theo thông tin
Số tài khoản: 138585339
Tên: Tran Huu Hung
Ngân hàng ACB

🌟 Giữa thời điểm thị trường bất động sản có những biến động khó khăn cũng là lúc các sản phẩm THẬT, GIÁ TRỊ THẬT là được ưu tiên hàng đầu đôi với khách hàng.