Почему вам нужно купить небольшую квартиру в многоквартирном доме (пример из 16 квартир)

Почему вам стоит купить небольшую квартиру в многоквартирном доме (пример из 16 квартир)

Если вы впервые на моём канале, меня зовут Тони Стефан. Я основатель и главный управляющий Tony Stephan Enterprises (коучинг и консалтинг), Stephan Group Real Estate Brokerage и Tony Pro Investments (семейный офис, что формально означает, что мы инвестируем собственные средства в многоквартирную недвижимость).

Если вы впервые на меня наткнулись, добро пожаловать! Вот краткое описание того, как я здесь оказался и о чём этот канал.

14 лет: Моя мать внезапно ушла из дома, мы подали заявление о банкротстве по главе 7, и несколько лет были очень тяжёлыми.
18 лет: Я потерял мать. Отец научил меня фитнесу как отдушине для борьбы со стрессом. Я хотел помогать другим людям справляться с травмами или стрессом с помощью фитнеса, поэтому стал сертифицированным персональным тренером и зарабатывал 6 долларов за занятие. 23 года: Я окончил Университет Уэйна по специальности «Детология» и стал дипломированным диетологом. Я устроился на работу в Lifetime Fitness со 100% комиссионным вознаграждением.

26 лет: Я уволился с этой работы, оплатил кредитную карту, чтобы нанять наставника, и открыл онлайн-коучинговый бизнес.

27 лет: Я вышел в ноль в этом году, но столкнулся с серьёзными трудностями.

28 лет: Я получил свою первую прибыль в 1 миллион долларов.

29 лет: Я развил этот бизнес до тысяч клиентов в 21 стране и получил несколько семизначных сумм с рентабельностью 90%.

30 лет: Мы купили нашу первую арендуемую недвижимость — отдельно стоящий дом в Ройал-Оук, штат Мичиган.

31 год: Мы купили нашу первую квартиру из семи квартир за 660 тысяч долларов. Год спустя она стоила уже миллион долларов. Всё полностью изменилось. Посмотрите пример из практики здесь:    • I Paid $660k For A 7 Unit Apartment And In...  
32 года: Мы основали брокерскую компанию Stephan Group, чтобы помочь другим людям открыть для себя преимущества небольших многоквартирных домов.
33 года: Мы провели 5 сделок рефинансирования с 100% выплатой наличными по небольшим многоквартирным домам. Мы решили полностью посвятить себя многоквартирному дому и построить до 1000 квартир. Именно тогда я создал этот канал на YouTube, чтобы помочь ВАМ купить вашу первую квартиру в небольшом многоквартирном доме.

Сегодня: Мы владеем и управляем 258 квартирами в многоквартирном доме и стремимся к 1000. Этот канал рассказывает о нашем опыте и помогает ВАМ войти в игру.

Напишите нам, если мы можем чем-то помочь.

Никогда не сдавайтесь и НИКОГДА не идите на компромиссы в своих мечтах и ​​целях.

Тони

📢 Что вы думаете о сегодняшнем видео? Мы хотим сделать каждое видео ЛУЧШЕ и БОЛЕЕ ЦЕННЫМ для вас. Оставляйте отзывы в комментариях, чтобы мы могли совершенствоваться для вас!

👍 Если вам понравилось это видео, поставьте ему лайк и не забудьте подписаться на наш канал, чтобы смотреть новые видео каждую неделю.

Готовы инвестировать в недвижимость, чтобы получить настоящую свободу времени и образа жизни? У меня есть несколько простых шагов...

1️⃣ ПОЛУЧИТЕ ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ УСПЕХА:

Подайте заявку на персональную работу со мной в рамках моих коучинговых программ: https://tony-stephan.com/business-coa...

ПОЛУЧИТЕ МОЙ АНАЛИЗАТОР СДЕЛОК ДЛЯ МНОГОСЕМЕЙНЫХ КВАРТИР ЗДЕСЬ: https://tony-stephan.com/multifamily-...

Получите мой КРУПНЫЙ ПЛАН инвестиций в недвижимость (как КУПИТЬ, ОТРЕМОНТИРОВАТЬ, СДАТЬ В АРЕНДУ, РЕФИНАНСИРОВАТЬ и ПОВТОРЯТЬ для БЕСКОНЕЧНОЙ доходности от многоквартирных домов) https://tony-stephan.com/blueprint/

Купите мою НОВУЮ КНИГУ на Amazon: https://a.co/d/8pDQ2IY

📲 𝗛𝗮𝘃𝗲 𝗔 РАСПРОДАЖА? 𝗦𝗲𝗻𝗱 𝗠𝗲 𝗔 𝗗𝗠 𝗼𝗻 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗴𝗿𝗮𝗺:   / tony_stephan_  

💥ОБЩАЙТЕСЬ СО МНОЙ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ 💥
YouTube:    / @tonystephan  
Instagram:   / tony_stephan_  
LinkedIN:   / tonystephandietitian  
TikTok: https://www.tiktok.com/@tony_stephan?...
Facebook:   / tonystephanrd  

👍Подпишитесь на мой канал:    / @tonystephan  

СМОТРЕТЬ ДАЛЬШЕ:

Покупка 9-квартирной квартиры с 5,5%-ным кредитом от продавца:    • Buying A 9 Unit Apartment With 5.5% Seller...  

Как этот инвестор из другого штата купил свою первую 12-квартирную квартиру в многоквартирном доме:    • How This Out Of State Investor Bought His ...  

Как купить свою первую квартиру в многоквартирном доме шаг за шагом:    • How To Buy Your First Multifamily Apartmen...  

Я заработал 250 тысяч долларов за год на своей 7-квартирной квартире в многоквартирном доме: укради мой проект!:    • I Made $250k In 1 Year On My 7 Unit Multif...  

00:00 — Вступление
00:28 — Введение кейса из 16 модулей
01:03 — Основы многоквартирного дома
03:19 — Увеличение чистого инвестиционного дохода (NOI)
05:14 — Долг
06:06 — Бизнес-план
07:23 — Ликвидность после закрытия сделки
09:15 — Выход
11:06 — Объяснение метода BRRRR
11:46 — Долги, уплаченные другими, — путь к богатству
13:47 — Заключение/Коучинг

#инвестициивнедвижим...