Популярное

Музыка Кино и Анимация Автомобили Животные Спорт Путешествия Игры Юмор

Интересные видео

2025 Сериалы Трейлеры Новости Как сделать Видеоуроки Diy своими руками

Топ запросов

смотреть а4 schoolboy runaway турецкий сериал смотреть мультфильмы эдисон
dTub
Скачать

How Retirees Avoid Huge Taxes With a 1031 Exchange

Автор: NetLeaseGuy

Загружено: 2026-01-17

Просмотров: 15

Описание:

Selling real estate in retirement doesn’t have to mean handing a massive check to the IRS.

Most retirees assume that once they sell a rental property, taxes are unavoidable — capital gains, depreciation recapture, and state taxes can wipe out hundreds of thousands of dollars in a single transaction.

That assumption is wrong.

In this video, I break down one of the most powerful — and misunderstood — tools in the tax code: the 1031 exchange.

You’ll learn how a properly executed 1031 exchange allows retirees and pre-retirees to:

Sell investment real estate without paying taxes today

Keep 100% of their equity working for them instead of the IRS

Transition from active properties (like apartments or rentals) into passive net lease investments

Simplify their retirement income while continuing to compound wealth

We walk through a real-world example showing how a $1.5 million property sale can trigger nearly $475,000 in taxes — and how a 1031 exchange can defer every dollar of that tax legally.

You’ll also learn:

What a 1031 exchange really is (and what it isn’t)

The 45-day identification rule and 180-day closing rule

Common mistakes that cause exchanges to fail

How retirees use net lease properties for predictable, mailbox-style income

Why many investors never actually pay the deferred taxes at all

This isn’t about avoiding taxes.
It’s about redirecting capital into a better retirement structure.

If you’re considering selling investment property and want to understand whether a 1031 exchange into net lease real estate makes sense for your retirement, this video will give you the clarity most investors never get.

If you’d like to explore how this strategy could work for your situation, schedule a call and let’s talk.

This is mailbox money.
I’m Net Lease Guy — turning stress into sunsets, one lease at a time.

#1031exchange #retirementplanning #passiveincome #netlease #retirementincome #financialplanning #RealEstateInvesting

How Retirees Avoid Huge Taxes With a 1031 Exchange

Поделиться в:

Доступные форматы для скачивания:

Скачать видео mp4

  • Информация по загрузке:

Скачать аудио mp3

Похожие видео

Wyjaśniamy o co chodzi z Grenlandią. Czy naprawdę może wybuchnąć wojna USA-Dania?

Wyjaśniamy o co chodzi z Grenlandią. Czy naprawdę może wybuchnąć wojna USA-Dania?

Почему вам НЕ следует создавать ООО в 2026 году!

Почему вам НЕ следует создавать ООО в 2026 году!

Banks Are TAKING Cars (Car Market PANIC)

Banks Are TAKING Cars (Car Market PANIC)

ESTEM KRÓLEM ŻYCIA? 15 000 zł z hektara?!

ESTEM KRÓLEM ŻYCIA? 15 000 zł z hektara?!

Wielkie śnieżyce po 25 stycznia? NIE. Możliwe opady śniegu z niżów genueńskich. Omówienie

Wielkie śnieżyce po 25 stycznia? NIE. Możliwe opady śniegu z niżów genueńskich. Omówienie

DOMINACJA CZERWONYCH DIABŁÓW! PIĘĆ GOLI, TRZY NIEUZNANE! MAN UNITED - MAN CITY, SKRÓT MECZU

DOMINACJA CZERWONYCH DIABŁÓW! PIĘĆ GOLI, TRZY NIEUZNANE! MAN UNITED - MAN CITY, SKRÓT MECZU

Срочная новость: Трамп объявляет войну Уолл-стрит на рынке недвижимости.

Срочная новость: Трамп объявляет войну Уолл-стрит на рынке недвижимости.

Agonia motoryzacji w Europie. 104 tysiące ludzi na bruk. Pułapka na plug-ina

Agonia motoryzacji w Europie. 104 tysiące ludzi na bruk. Pułapka na plug-ina

Najlepsze odmiany ogórków do EKO ogrodu. Jak uniknąć mączniaka bez chemicznych oprysków? Moja lista.

Najlepsze odmiany ogórków do EKO ogrodu. Jak uniknąć mączniaka bez chemicznych oprysków? Moja lista.

Ryoyu i Austriacy skaczą świetnie, a i tak wygrywa Domen | Skrót konkursu PŚ w Sapporo

Ryoyu i Austriacy skaczą świetnie, a i tak wygrywa Domen | Skrót konkursu PŚ w Sapporo

Мы Построили Америку В Minecraft

Мы Построили Америку В Minecraft

7 SHOCKING Money Stats of The Average Person

7 SHOCKING Money Stats of The Average Person

Wiadomości Poranne | 18.01.2026

Wiadomości Poranne | 18.01.2026

PROTEST TYSIĘCY GRENLANDCZYKÓW. KANAŁ ZERO NA MANIFESTACJI W NUUK

PROTEST TYSIĘCY GRENLANDCZYKÓW. KANAŁ ZERO NA MANIFESTACJI W NUUK

Europa vs. USA! Będzie wojna o Grenlandię? To koniec NATO? — Marek Budzisz i Piotr Zychowicz

Europa vs. USA! Będzie wojna o Grenlandię? To koniec NATO? — Marek Budzisz i Piotr Zychowicz

CNN [#483] Kiedy będziesz we właściwym czasie i miejscu?

CNN [#483] Kiedy będziesz we właściwym czasie i miejscu?

Rozliczenia bez finału. Sprawa Ziobry zaczyna ciążyć władzy | Salonik polityczny Ziemkiewicza 1/3

Rozliczenia bez finału. Sprawa Ziobry zaczyna ciążyć władzy | Salonik polityczny Ziemkiewicza 1/3

Studniówka Samochodówka Siedlce 2026 na żywo - część oficjalna

Studniówka Samochodówka Siedlce 2026 na żywo - część oficjalna

These Assets Will Collapse Without Warning | Kevin O’Leary

These Assets Will Collapse Without Warning | Kevin O’Leary

Ostra awantura w studiu o Fundusz Sprawiedliwości.

Ostra awantura w studiu o Fundusz Sprawiedliwości. "Ja wydawałem?!" | "7. Dzień Tygodnia"

© 2025 dtub. Все права защищены.



  • Контакты
  • О нас
  • Политика конфиденциальности



Контакты для правообладателей: infodtube@gmail.com